一、房屋租赁合同押金怎么退

在房屋租赁合同中，押金的退还通常取决于以下几种情况：

（一）正常到期退还

1. 房屋及附属设施无损坏：如果租客在租赁期间正常使用房屋，未对房屋结构、装修、附属设施（如家具、电器等）造成损坏，并且按照合同约定的时间和方式腾空房屋、交还钥匙等，房东应全额退还押金。

2. 费用结清：租客已结清租赁期间的水电燃气等费用、物业管理费等应由租客承担的费用后，房东没有理由扣留押金。

（二）特殊情况

1. 房屋损坏：如果租客对房屋造成了损坏，房东有权从押金中扣除维修费用。但房东应提供合理的维修费用票据等证明。

2. 提前解约：若租客提前解约且不符合合同约定的可提前解约的情形，房东可能会根据合同约定扣除部分或全部押金作为违约金。同样，如果房东提前解约不符合约定，租客有权要求退还全部押金，并可追究房东的违约责任。

总之，押金的退还主要依据房屋租赁合同的约定以及租赁期间的实际情况而定。

二、架杆租赁如何取证合同

在架杆租赁中，以下是关于取证合同的一些方式：

（一）合同签订过程的取证

1. 书面合同

签订合同时，确保合同一式多份，双方各执一份或多份留存。同时，在签字盖章环节，可以拍照记录双方签字盖章的过程，照片要清晰显示合同文本、签字人、盖章情况等。

2. 电子合同

如果是电子合同，要确保合同来源正规，如通过有资质的电子合同平台签订。保存好电子合同的原始文件，平台通常会有合同签署记录，包括时间戳、签署IP地址等信息，可以要求平台提供相关证明。

（二）合同履行中的取证

1. 租赁物交付

在架杆交付时，制作详细的交付清单，注明架杆的规格、数量、质量状况等，并由双方签字确认。同时，可以对交付现场进行拍照或录像，以证明交付的实际情况。

2. 租金支付

如果是现金支付，要求对方出具收条，写明支付金额、支付用途（架杆租赁租金）、日期等，并签字确认。如果是银行转账，保存好转账凭证，转账备注要注明是架杆租赁租金。

3. 租赁期间的沟通记录

双方在租赁期间关于架杆使用、维护、续租等事宜的短信、微信、邮件等沟通记录要妥善保存，这些记录可能涉及到合同条款的变更或者对合同履行情况的说明。

三、丢了怎么续签呢

如果租赁合同丢了想要续签，可以参考以下步骤：

1. 与对方协商。主动联系出租方，说明租赁合同丢失的情况，表明希望续签的意愿。双方可以就续签的条款，如租金、租赁期限、使用范围等进行协商。

2. 查找其他相关证据。例如租金支付记录（如银行转账记录、收款等）、聊天记录或者短信等能够证明租赁关系存在的证据，这些有助于让出租方相信租赁关系的真实性，也能为续签提供一定的参考依据。

3. 重新拟定合同。在双方就续签条款达成一致后，重新拟定一份租赁合同。新合同中应明确注明是原租赁合同的续签合同，并且包含之前租赁关系的基本信息，如租赁物、双方当事人身份信息等。在签订新合同后，新合同将取代原合同成为双方租赁关系的有效依据。

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