一、商业租赁合同押金怎么退

商业租赁合同押金的退还，需根据具体情况判断：

1. 合同正常履行完毕：若租赁期间，承租人按合同约定履行了各项义务，如按时支付租金、妥善保管租赁物、未擅自改变租赁用途等，在租赁期限届满或合同约定的解除条件成就时，承租人可要求出租人退还押金。出租人应按照合同约定或法律规定，在合理期限内将押金如数退还。

2. 承租人违约：若承租人存在违约行为，如拖欠租金、损坏租赁物等，出租人有权依据合同约定，从押金中扣除相应金额用于弥补损失。扣除损失后的剩余押金，应退还承租人。若押金不足以弥补损失，出租人还可要求承租人另行赔偿。

3. 出租人违约：若出租人违约导致合同无法正常履行，如擅自收回租赁物等，承租人有权要求出租人退还全部押金，并承担违约责任。

总之，商业租赁合同押金的退还应遵循合同约定和法律规定，双方应按照诚实信用原则履行各自义务。

二、车位租赁合同怎么退押金

要退还车位租赁合同的押金，通常可按以下方式处理：

一是查看合同约定。合同中一般会明确约定押金退还的条件、时间、方式等具体内容。若满足合同约定的退还条件，如租赁期限届满且无违约行为等，可依据合同要求出租人退还押金。

二是与出租人协商沟通。若合同未明确相关事宜或出现特殊情况，可主动与出租人联系，说明退还押金的诉求及理由。例如，因不可抗力因素导致无法继续使用车位等，通过友好协商争取达成一致的退还方案。

三是保留相关证据。在租赁过程中，要留存好支付押金的凭证、租赁合同、双方沟通的记录等。若出租人无故拒绝退还押金，这些证据可作为维护自身权益的依据，通过向相关部门投诉或提起诉讼等法律途径解决纠纷，要求出租人退还押金并承担相应责任。

三、租赁合同押金条怎么退

租赁合同押金条的退还涉及多方面要点：

一是查看合同约定。租赁合同中通常会明确约定押金退还的条件、时间和方式等内容。若租户在租赁期间遵守合同约定，如按时支付租金、未损坏租赁物等，在租赁期满或提前符合约定条件时，房东应按约定退还押金。

二是履行相关手续。租户在退房时，应与房东共同对租赁房屋及附属设施设备进行检查验收，确保无损坏、无欠费等情况。若存在问题，需根据合同约定进行处理，如赔偿损失后，房东再退还剩余押金。

三是出具收条。房东退还押金时，租户应出具收条，注明收到押金的金额、退还日期等信息，以避免后续纠纷。同时，租户应将押金条原件交还给房东。

若房东无故拒绝退还押金，租户可通过协商、调解、或诉讼等途径维护自身合法权益。

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