一、租赁合同押金怎么退

租赁合同押金的退还需要根据具体情况确定。

如果租赁期间没有违反合同约定，例如正常使用租赁物、按时缴纳租金等，在租赁期满时，出租方应全额退还押金。

若存在一些特殊情况，如租赁物有损坏，但损坏是正常使用损耗而非承租人故意或重大过失造成的，一般应扣除合理的维修费用后退还剩余押金；如果是承租人的原因提前解除租赁合同，可能需要按照合同约定承担违约责任，出租方扣除相应违约金后退还剩余押金；若出租方无正当理由拒绝退还押金，承租人可以通过协商解决，协商不成可以收集证据，如租赁合同、租金支付凭证、租赁物交接记录等向提起诉讼，要求出租方退还押金。

二、租赁合同可以划线么

在租赁合同上划线是一种常见的行为，但需要根据具体情况判断其有效性和影响。

如果划线是在合同签订之前，双方对合同条款进行商讨过程中，对某些条款进行划线标记，以表示需要进一步协商、修改或者删除等意图，这是正常的合同拟定过程中的操作，不影响合同的效力。

如果是在合同签订之后，一方擅自划线修改合同条款，这种行为通常是无效的。因为合同一旦签订就对双方具有法律约束力，未经对方同意私自修改合同条款属于违约行为。除非双方在签订合同时有特殊约定，例如约定在一定条件下可以通过某种方式（如补充协议等正规途径）修改合同，并且划线修改符合这种约定的程序，否则单方面划线修改不能改变合同的原有内容。

三、哪里能解除租赁合同

解除租赁合同可以通过以下几种途径：

（一）协商解除

双方当事人协商一致，可以解除租赁合同。这是最便捷的方式，只要双方就的相关事宜，如是否有补偿、已支付租金和押金的处理等达成一致，签订解除协议即可。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。例如租赁的房屋因自然灾害严重损坏无法继续使用，合同可以解除。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。比如承租方明确表示不再支付租金，出租方可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。例如承租方长期拖欠租金，经出租方催告后仍不支付的情况。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

如果满足法定解除的条件，一方向另一方发出解除通知，通知到达对方时。

（三）诉讼或解除

如果双方对是否能解除合同存在争议，无法协商解决时，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼或者根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁，由法院或仲裁机构判定是否解除合同。

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