一、房屋拆迁租赁合同终止吗

房屋拆迁时租赁合同是否终止，需分情况来看。

如果在租赁合同中有相关约定，例如约定房屋遇拆迁则合同自动终止，那么应按照合同约定执行。

若租赁合同中没有约定，因拆迁属于不可预见、不可避免的不可抗力因素，导致合同无法继续履行，这种情况下，租赁合同可以终止。但是，承租人有权就因租赁合同提前终止遭受的损失，如装修投入尚未折旧完的损失等，要求出租人给予合理补偿。同时，承租人也应配合房屋拆迁相关工作，在合理期限内搬离租赁房屋。

二、门面租赁合同怎么扫描的

门面租赁合同的扫描是一个相对简单的操作过程：

（一）设备准备

如果使用扫描仪，将扫描仪连接到电脑并安装好相应驱动程序。现在很多多功能打印机也带有扫描功能，同样需要安装其完整的驱动软件。如果没有扫描仪设备，也可以使用手机下载具有扫描功能的APP来进行操作。

（二）实际操作（扫描仪）

1. 打开扫描仪盖子，将门面租赁合同平整地放置在扫描仪玻璃板上，确保合同内容完整地处于扫描区域内。

2. 在电脑上打开扫描仪对应的操作软件，选择扫描模式，通常有彩色、灰度、黑白等模式，一般对于合同扫描选择彩色模式较好，以保证合同印章等颜色信息完整。

3. 设置扫描分辨率，一般300dpi对于合同扫描足够清晰。然后点击扫描按钮，扫描仪会将合同页面转化为电子图像并传输到电脑上指定的文件夹中。

（三）手机APP扫描

1. 打开手机扫描APP，如扫描全能王等。

2. 按照APP提示，将手机摄像头对准合同页面，APP会自动识别页面边缘并拍照。

3. 拍摄后可以对照片进行裁剪、调整颜色等操作，以达到清晰的效果，然后保存为电子文件。

三、在网上怎么签租赁合同

网上签订租赁合同，可参考以下步骤：

（一）选择合适平台

1. 可以使用政府官方的电子政务平台，部分地区提供等合同的服务，这些平台通常较为规范和安全。

2. 一些正规的第三方电子合同平台也可，如法大大等，这类平台在电子签名的合法性等方面有相应保障。

（二）合同内容

1. 应明确租赁双方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等。

2. 清晰写明租赁物的相关信息，如房屋的具体地址、面积等或者设备的型号规格等。

3. 确定租赁期限、租金金额、支付方式与时间等重要条款。

4. 规定双方的权利与义务，例如维修责任、使用限制等。

（三）电子签名

1. 按照平台要求进行身份认证，可能包括手机号验证、身份证验证等。

2. 完成认证后，使用符合法律规定的电子签名方式签署合同，以确保合同的法律效力。

（四）合同保存与备份

1. 签署完成后，及时保存合同的电子文本，可下载到本地存储设备。

2. 也可在平台上保留备份，以备后续查阅或发生争议时使用。

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