一、房屋租赁没有合同吗

房屋租赁可以有合同，也可以没有合同。

从有合同的情况看，签订书面房屋租赁合同有诸多好处。其一，明确双方的权利和义务，例如租金的金额、支付方式、租赁期限等内容一目了然，能有效避免争议。其二，对房屋的使用用途、维修责任等进行约定，一旦发生纠纷，可以依据合同条款进行处理。

然而，在没有书面合同的情况下，若双方发生租赁关系，根据相关法律规定，这也构成事实上的租赁关系。但是这种情况下，一旦出现争议，由于缺乏书面明确约定，双方的举证会比较困难，比如租金标准、租赁期限等容易产生分歧，双方权益较难保障。所以，为了更好地保障租赁双方的权益，建议签订书面的房屋租赁合同。

二、创维怎么签

签订创维租赁合同需要注意以下几点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方具有签订合同的资格。

（二）租赁物描述

1. 详细写明创维相关租赁物的型号、规格、数量等。例如是创维的某型号电视，要准确表述其尺寸、功能等特性。

2. 租赁物的附属设备或配件也需一并列出，如遥控器、支架等。

（三）租赁期限

1. 明确起始日期和结束日期。

2. 若有续租或提前解约的相关约定，也应在合同中注明，包括续租的条件、提前解约是否需要承担违约责任等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的金额，可以是每月、每季度或其他周期的租金数额。

2. 支付方式，如现金、转账等，同时要明确支付的时间节点。

（五）维修责任

1. 约定在租赁期间租赁物的维修由哪一方负责，是出租方承担日常维护，承租方承担人为损坏，还是其他责任划分方式。

2. 维修费用的承担也要明确规定。

（六）违约责任

双方应约定若一方违反合同条款需要承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式，或者未妥善保管租赁物的赔偿方式等。

（七）争议解决方式

可以选择协商、或者诉讼等方式来解决可能出现的争议。

在签订合同前，双方应仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。

三、怎么备案房子租赁合同

房子租赁合同备案一般按以下流程进行：

（一）准备材料

1. 房屋租赁合同。合同应明确租赁双方当事人的姓名或者名称、住所；房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；租金和押金数额、支付方式；租赁用途和房屋使用要求；房屋和室内设施的安全性能；租赁期限；房屋维修责任；物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；争议解决办法和违约责任等条款。

2. 房屋租赁当事人身份证明。例如身份证等有效证件。

3. 房屋所有权证书或者其他合法权属证明。

（二）办理地点

通常到当地的房地产管理部门或者其指定的房屋租赁管理服务中心办理备案手续。

（三）办理程序

1. 租赁双方当事人提交上述材料。

2. 管理部门对材料进行审核。审核内容包括材料的真实性、完整性等。

3. 审核通过后，管理部门将对租赁合同进行登记备案，并出具房屋租赁备案证明。

不同地区可能在具体要求和办理流程上存在差异，建议在办理前详细咨询当地相关部门。

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