一、租赁合同能否设置担保

租赁合同可以设置担保。

在租赁合同中设置担保主要有以下意义和作用：

1. 保障出租人的权益。当承租人可能存在违约风险，例如不能按时支付租金、不当使用租赁物造成损害等情况时，担保人可以承担相应的责任，确保出租人能得到补偿。

2. 增强承租人的信用。对于一些信用状况不太明晰或者较弱的承租人，提供担保可以让出租人更放心地将租赁物出租给承租人，促进租赁合同的达成。

常见的担保形式包括保证、抵押、质押等。保证是由保证人以自己的信用为承租人的履约行为做担保；抵押是承租人或第三人以自己的不动产等财产为租赁合同的履行提供担保，但不转移财产的占有；质押则是以动产或权利凭证等为担保，且需将动产或权利凭证移交给占有。

不过，担保的设立需要遵循相关法律法规的规定，确保担保的合法性和有效性。

二、租赁合同多久才能续签

租赁合同的续签时间并没有法律的强制性规定。

从实际操作来看，如果双方在租赁合同中有约定，例如约定租赁期满前一个月内可以提出续签等，那么按照约定执行。如果没有约定，一般在租赁期限届满前，双方都可以就续签事宜进行协商。

通常在租赁期限快结束时，承租人如果希望继续租赁，可能会提前与出租人沟通。而出租人如果愿意继续出租给承租人，也可以随时开始协商续签合同的条款，包括租金调整、租赁期限等内容。只要双方达成一致，就可以签订续签的租赁合同。

三、在哪查合同

如果要查找房屋租赁合同，有以下几个途径：

（一）个人保存

1. 纸质合同：通常会存放在承租人或出租人的文件柜、抽屉等地方。这是最直接的查找方式，只要妥善保管，就能轻松找到。

2. 电子设备：现在很多房屋租赁合同会以电子文档的形式存在，可能保存在双方的电脑硬盘、电子邮箱或者手机的存储设备中。

（二）中介机构

如果房屋是通过房产中介租赁的，中介一般会留存一份合同副本。可以联系当时负责该租赁业务的中介人员或者直接到中介公司查询。

（三）相关部门

1. 住房保障部门或社区居委会：在某些情况下，如涉及等特殊住房租赁情况，住房保障部门或者社区居委会可能会有备案的租赁合同。

2. 税务部门：如果租赁房屋涉及到税务申报等情况，税务部门可能也有相关合同的记录，但这种情况相对较少且查询手续可能较为复杂。

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