一、租租赁备案是租赁合同吗

租赁备案不是租赁合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，这是出租人和承租人之间就租赁事宜达成的一种协议，明确双方的权利和义务，比如租赁房屋的位置、面积、租赁期限、租金金额及支付方式等。

而租赁备案是一种行政管理措施。是为了规范市场，保障租赁当事人的合法权益等目的，由租赁当事人向相关主管部门提交租赁合同等资料进行登记备案的行为。它是基于租赁合同而进行的一种行政管理登记，租赁合同是备案的前提材料之一。

二、租赁合同与区别

租赁合同与采购合同存在以下区别：

1. 合同目的方面。租赁合同的目的是获得标的物的使用权，承租人在租赁期间使用租赁物，但租赁物的所有权仍归出租人；而采购合同的目的是取得标的物的所有权，买方支付价款后成为标的物的所有者。

2. 合同期限影响不同。租赁合同有明确的租赁期限，期限届满，承租人需归还租赁物（除非续租）；采购合同不存在归还标的物的问题，购买方永久拥有所有权（特殊情况除外）。

3. 费用支付性质。租赁合同中承租人支付的是租金，是对使用租赁物的一种费用；采购合同中买方支付的是货款，是为了获取标的物所有权而支付的相应对价。

4. 后的权利义务。租赁合同解除后，承租人应归还租赁物；采购合同解除后，往往涉及货物的退还、价款的返还等情况，处理方式与租赁合同不同。

三、租赁合同有没有

租赁合同中可以有合同。

定金合同是一种从合同，它是为了担保主合同（这里就是租赁合同）的履行而设立的。在租赁合同中约定定金有以下作用：一是对承租人起到一定约束作用，如果承租人无故不履行租赁合同，那么出租人可以没收定金；二是对出租人也有约束，如果出租人违约，不能按约定将租赁物交付承租人使用，要双倍返还定金。

不过，要使定金合同有效成立，需满足一定条件。首先，定金合同应当采用书面形式。其次，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的百分之二十。如果超过这个比例，超过部分不产生定金的效力。总之，在租赁合同中存在定金合同这种情况，并且要遵循相关法律规定。

以上是关于租租赁备案是租赁合同吗的相关回答，如您正遇到法律难题不知道怎么解决?或者实在找不到合适的律师，请点击咨询按钮，可以根据你的大概情况为匹配到最合适的本地专业律师。