一、怎么签房子租赁合同合法

要签订合法的房屋租赁合同，需注意以下几点：

（一）合同主体

1. 出租方应为房屋的所有权人或者合法的使用人、代管人等具有出租权限的主体。承租方应为具有完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织。

2. 双方应提供真实准确的身份信息，如号码、联系方式等。

（二）房屋信息

1. 明确房屋的具体地址、面积、户型等基本情况。

2. 房屋应符合规定的出租条件，例如不是违法建筑等。

（三）租赁条款

1. 明确租赁期限，包括起始日期和终止日期。

2. 确定租金金额、支付方式（如现金、转账等）以及支付周期（月付、季付等）。

3. 约定押金的数额、退还条件等。

（四）房屋使用

1. 明确承租方对房屋的使用用途，如居住、办公等，不得用于非法目的。

2. 对房屋的维修责任进行约定，一般自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。

（五）合同形式

最好采用书面形式签订合同，双方签字或者盖章后合同生效。

二、租赁合同家具清单写在哪

租赁合同中的家具清单通常可以写在以下几个地方：

（一）合同正文内

1. 可以专门列出一个条款，详细描述家具的名称、数量、规格、状态等内容。例如，在描述租赁房屋的附属设施时，紧接着列出家具清单，这样使合同内容紧凑，便于查看整套租赁物的情况。

2. 以表格形式呈现。在合同正文里制作一个表格，表格的列标题分别为家具名称、数量、规格、备注（可用于说明家具的特殊情况如新旧程度等），将所有家具相关信息清晰地罗列其中。

（二）合同附件

1. 将家具清单单独作为合同的一个附件。在合同中注明“家具清单详见附件”字样，然后在附件中详细列出家具的各项信息。这种方式适合家具种类繁多、描述内容较长的情况，能够使合同正文保持简洁，同时也方便对家具清单进行单独的管理和查看。

三、中考要办租赁合同吗

在深圳中考，对于部分非深户考生可能需要办理房屋租赁合同。

（一）政策依据

深圳中考招生政策规定，非深户考生在报考时，其父母需在深圳具有合法稳定职业、合法稳定住所（含租赁）等条件。如果考生符合相关条件，以租房作为居住依据的，就需要提供有效的房屋租赁合同。

（二）作用及意义

房屋租赁合同是证明考生家庭在深圳有合法稳定住所的重要依据之一。这有助于部门对考生资格进行审查，合理安排学位资源，确保招生工作公平、公正、有序地进行。

需要注意的是，具体的要求和相关细节每年可能会根据招生政策的调整而有所变化，考生家长应及时关注教育部门发布的官方信息为准。

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