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租赁合同属于劳务合同吗

合飞律师3周前 (04-12)普法百科1

一、租赁合同属于劳务合同吗

租赁合同不属于劳务合同。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。其核心围绕着特定的物(如房屋、车辆等)的租赁使用关系,主要涉及租赁物的交付、使用、维护、租金支付等相关权利义务。

而劳务合同是一种以提供劳务为内容的合同,一方按照另一方的要求提供劳务服务,另一方支付报酬,重点在于劳务的提供过程、劳务者的劳动成果以及报酬等方面的约定。两者在合同性质、标的、双方权利义务等方面有着本质的区别。

二、租赁合同属于哪类合同

租赁合同属于有名合同

从合同的性质来说,它是一种诺成合同,只要出租人和承租人双方意思表示达成一致,合同即成立,不以租赁物的实际交付为生效要件。

它也是双务合同,在租赁合同中,出租人有义务将租赁物交付承租人使用、收益,并且在租赁期间保持租赁物符合约定的用途;承租人有义务按照约定支付租金等。

同时,租赁合同还是有偿合同,承租人使用租赁物并获得收益是以支付租金为代价的,出租人出租租赁物获取租金收益。

三、运输合同与租赁合同区别

运输合同和租赁合同存在以下区别:

(一)合同目的方面

1. 运输合同的目的是承运人将旅客或者货物从起运地点运输到约定地点。例如物流将货物从发货地运到收货地。

2. 租赁合同的目的是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金。像汽车租赁公司将汽车租给承租人使用。

(二)合同标的方面

1. 运输合同的标的是运输行为,关注的是将人或物的空间位置进行转移的服务。

2. 租赁合同的标的是特定的物,是对租赁物在一定期限内的使用和收益权,如房屋、设备等租赁。

(三)当事人权利义务方面

1. 运输合同中,承运人有安全运输、按时运输等义务,旅客或托运人有支付运费等义务。

2. 租赁合同中,出租人有交付租赁物并保证其正常使用的义务,承租人有合理使用、妥善保管租赁物和支付租金的义务。

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