一、买车租赁合同有什么缺点

买车租赁合同存在以下一些缺点：

（一）车辆所有权方面

1. 承租人不拥有车辆所有权，在租赁期间不能随意对车辆进行重大改装或处置，例如想更换高性能发动机等是不被允许的，限制了承租人按照自身意愿对车辆进行深度个性化改造的权利。

2. 租赁期满后，如果想要获得车辆所有权，往往需要满足一些较为苛刻的条件，如支付额外的高额费用等。

（二）费用相关

1. 总体花费可能较高。除了定期支付租金外，可能还会有一些隐藏费用，如车辆的保养、维修如果有特殊要求或者不在规定范围内，可能需要承租人额外付费，并且保险费用也需要按照出租方要求购买，相比自己购车后选择保险可能灵活性较差。

2. 若在租赁期间车辆出现严重故障或损坏，承租人可能要承担较大的维修成本，特别是当损坏原因存在争议时。

（三）使用限制

1. 租赁车辆一般对行驶里程有限制，超出规定里程可能会被收取高额的超里程费用，这对用车需求较大、需要经常长途行驶的承租人不利。

2. 在使用地域上可能也存在限制，如不能将车辆开到某些特定区域，否则会违约。

二、租赁合同用按指印吗

在租赁合同中，按指印不是必须的。

从法律规定的角度来看，租赁合同的成立和生效主要取决于当事人的合意。如果双方当事人通过签字的方式表达了订立合同的意愿，合同通常就可以成立生效。签字是一种常见且有效的确认合同的方式，表明当事人对合同条款的认可。

然而，按指印也具有一定的法律效力。在一些情况下，例如当事人不识字或者为了增加合同的可信度，可能会选择按指印。按指印可以被视为一种补充的确认方式，在司法实践中，如果存在争议，按指印能够辅助证明当事人的真实意思表示。

总之，租赁合同可以仅通过签字来确立，但按指印也能起到一定的补充证明作用。

三、怎么找合作房子租赁合同

如果要找合作房子租赁合同，可以通过以下几种途径：

（一）网络资源

1. 房产中介平台。许多正规的房产中介有自己的线上平台，上面有丰富的房源信息，可联系中介获取租赁合同模板。

2. 政府官方住房租赁平台。部分城市有官方的住房平台，这些平台提供的租赁合同往往符合当地的要求。

（二）线下途径

1. 房产中介门店。直接到实体的房产中介门店，向工作人员表明需求，他们会提供房屋租赁合同。

2. 社区服务中心。有些社区服务中心也会提供一些标准的房屋租赁合同模板，供居民使用。

（三）自行拟定

如果对相关法律法规比较熟悉，也可以自行拟定合同。需要明确双方当事人的基本信息、房屋的基本情况（地址、面积等）、租赁期限、租金及支付方式、房屋的使用和维护、违约责任等重要条款，以保障双方的权益。

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