一、安置房买了有什么缺点吗

安置房购买存在一些缺点。其一，产权方面可能存在一定风险，部分安置房可能未完全办理产权证，交易过程中可能面临产权纠纷，后续过户手续办理可能较为复杂，增加交易成本和时间成本。其二，房屋质量参差不齐，部分安置房在建设过程中可能因资金等因素影响，导致质量不如，后期可能出现墙体开裂、漏水等问题，维修维护成本较高。其三，社区环境和配套设施可能有待完善，相较于一些成熟的商品房小区，安置房所在社区可能在绿化、安保、公共设施等方面相对薄弱，居住舒适度可能受到一定影响。其四，交易限制较多，一些安置房在一定年限内可能限制转让，这在一定程度上影响了房屋的流动性。

二、安置房便宜为什么没人买

安置房便宜却没人买，主要有以下原因。其一，安置房的产权性质较为特殊，多数为有限产权，在交易等方面可能受到一定限制，比如满一定年限后才能上市交易，这增加了购房者的风险和不确定性，让很多人望而却步。其二，安置房的地理位置往往相对较偏，周边配套设施如学校、医院、商场等可能不够完善，生活便利性较差，这对购房者的居住体验有较大影响。其三，安置房的房屋质量和建筑标准可能与商品房存在差距，一些房屋可能存在建筑质量瑕疵等问题，这也降低了其吸引力。其四，市场对安置房的认知度和认可度相对较低，很多人对其存在偏见，认为其品质和价值不如商品房，从而不愿意购买。

三、房质量怎么样

安置房的质量参差不齐。一方面，一些拆迁安置房的质量是有保障的。建设单位会按照相关标准和规范进行施工，使用合格的建筑材料，在施工过程中也会进行严格的质量监管，这样的拆迁安置房能够满足居住的基本需求，居住环境相对安全舒适。

另一方面，也有部分拆迁安置房存在质量问题。可能是由于建设单位为了降低成本，使用了劣质材料，或者在施工过程中偷工减料，导致房屋出现墙体开裂、渗漏等质量缺陷。

此外，不同地区、不同开发商建设的拆迁安置房质量也会有所差异。购房者在购买拆迁安置房时，应仔细查看房屋的相关质量证明文件，如建筑工程质量验收报告等，也可以在入住后及时发现问题并要求开发商进行整改。

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