一、租赁合同必须加盖公章吗

租赁合同不必须加盖公章。

从主体方面来看，如果租赁合同的签订主体是法人或其他组织，加盖公章是比较常见和正规的做法。这有助于明确该法人或组织对合同内容的认可，公章是其对外作出意思表示的重要象征。但如果法人或其他组织的法定代表人签字，在没有特殊约定的情况下，也可代表该法人或组织签订合同，合同同样有效。

如果租赁合同的签订主体是自然人，自然人签字即可，无需加盖公章。因为自然人以自己的名义签订合同，签字是表明其同意合同条款、作出承诺的有效方式。

所以，租赁合同是否加盖公章要根据签订合同主体的性质而定。

二、租赁合同如何处理争议

在租赁合同中处理争议主要有以下方式：

（一）协商解决

这是最基本和首选的方式。双方当事人就争议事项进行平等、友好的沟通交流，以达成一致的解决方案。例如租金金额争议，可协商调整；租赁物使用范围的争议，可协商重定等。这种方式成本低、效率高，且有助于维护双方的合作关系。

（二）调解解决

可以请求有关部门或第三方调解机构介入。比如社区调解委员会或者行业协会等。调解人会依据事实和相关，提出一个双方都能接受的解决方案。

（三）解决

若租赁合同中有仲裁条款，那么双方可以将争议提交给约定的仲裁机构。仲裁裁决具有终局性，一旦作出，双方都要遵守。仲裁的程序相对灵活，而且保密性较强。

（四）诉讼解决

当协商、调解不成，且没有仲裁条款时，任何一方都可以向有管辖权的人民提起诉讼。法院会依据相关法律规定，对争议事项进行审理并作出判决。这一方式具有权威性，但相对耗时较长，成本也较高。

三、怎么预约搞租赁合同

在深圳预约办理租赁合同，一般可按以下流程进行：

（一）通过住建局网站

1. 登录深圳市住房和建设局官方网站。

2. 在网站中查找与相关的板块或服务窗口，通常会有租赁合同备案登记等相关业务入口。

3. 根据系统提示填写房屋租赁相关信息，如租赁双方信息（姓名、号、联系方式等）、房屋地址、租赁面积、租赁起止时间等内容。

4. 在完成信息填写后，选择预约办理的时间和地点（一般是辖区内的街道处等指定地点）。

（二）通过微信公众号

1. 关注深圳市住建局或当地街道办相关的政务服务微信公众号。

2. 在公众号的菜单中找到房屋租赁预约办理的功能入口。

3. 按照公众号的引导步骤输入相关租赁信息进行预约操作。

需注意不同辖区可能在具体操作细节上存在差异，在预约前可先向当地街道办事处或房屋租赁管理部门进行详细咨询。

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