一、标准租赁房产合同

一份标准的租赁房产合同通常包含以下内容：

（一）合同双方当事人信息

1. 出租方和承租方的姓名（名称）、号码（号码）、联系方式、地址等基本信息，以便明确合同主体身份。

（二）房屋基本情况

1. 房屋的具体地址，要精确到门牌号等详细位置。

2. 房屋的面积、户型结构、装修状况等，这关系到租客对房屋的预期和使用。

（三）租赁期限

1. 明确起始日期和终止日期，例如从X年X月X日起至X年X月X日止。

（四）租金及支付方式

1. 租金的具体金额。

2. 支付周期，如每月、每季度等。

3. 支付方式，像现金、银行转账等。

（五）房屋用途

规定房屋只能用于合法的居住或商业等约定用途。

（六）房屋维修责任

1. 一般自然损耗由房东负责维修，而因租客使用不当造成的损坏由租客承担维修责任。

（七）违约责任

1. 约定双方违反合同条款时应承担的责任，如支付违约金等。

（八）其他条款

1. 包括是否允许转租、房屋附属设施的使用等内容。

二、门市标准

门市租赁合同一般应包含以下标准内容：

（一）合同双方当事人信息

写明出租方和承租方的姓名、身份证号码、联系方式等基本信息，确保双方身份明确。

（二）门市基本情况

1. 详细地址，精确到具体门牌号。

2. 门市面积，包括建筑面积和实际使用面积等。

3. 门市现有装修及设施状况，例如是否有水电设施、装修程度等。

（三）租赁期限

明确起始日期和终止日期，租赁期限的长短应清晰确定。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额要明确，是每月固额还是按其他方式计算。

2. 支付方式，如现金、转账等，支付周期是月付、季付还是年付等。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方要保证门市符合租赁用途，有权收取租金并履行对门市的维修义务等。

2. 承租方有权按约定使用门市，有义务按时支付租金、合理使用门市、不得擅自转租等。

（六）违约责任

明确双方违反合同约定时应承担的责任，例如违约金的数额或计算方式等。

（七）合同的解除与终止

规定在哪些情况下合同可以解除或终止，如一方违约、不可抗力等。

（八）争议解决方式

可约定是通过还是诉讼解决双方可能产生的争议。

三、商品租赁合同标准

商品租赁合同一般应包含以下标准内容：

（一）合同主体信息

1. 明确出租方和承租方的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份可识别，这有助于在合同履行过程中进行沟通以及在发生争议时确定诉讼主体等。

（二）商品信息

1. 详细描述租赁的商品，包括名称、规格、型号、数量等，让双方清楚知晓租赁标的的具体情况。

2. 商品的质量状况也应有所说明，如是否存在瑕疵等。

（三）租赁期限

1. 确定起始日期和结束日期，明确租赁的时长，避免对租赁期间产生争议。

（四）租金及支付方式

1. 租金的金额要明确，是固定金额还是按照某种计算方式确定。

2. 支付方式，例如是现金支付、银行转账还是其他支付手段，并且要规定支付的时间节点，如每月几号前支付。

（五）商品的使用和维护

1. 规定承租方对商品的使用范围，是否有特殊限制。

2. 明确商品的维护责任，正常损耗的界定以及在租赁期间维修费用由哪一方承担等。

（六）违约责任

1. 列出双方违反合同约定的情形及相应的违约责任，如承租方逾期支付租金的违约金计算方式，出租方未按时提供合格商品的赔偿责任等。

（七）争议解决方式

1. 可约定通过协商、仲裁或者诉讼的方式解决双方之间的争议。

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