一、罗湖租赁合同在哪里

罗湖的租赁合同通常有以下几种获取途径：

1. 双方自行拟定。如果是个人之间的简单房屋租赁，房东和租客可以根据双方协商一致的内容，自行起草租赁合同。合同应包含租赁双方的身份信息、房屋地址、租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等重要条款。

2. 房地产中介机构。如果是通过房产中介租赁房屋，中介机构一般会提供规范的租赁合同文本。中介机构提供的合同通常会比较全面地涵盖相关要求的条款，以保障租赁双方的权益。

3. 政府相关部门官方网站。部分地区的政府部门会提供租赁合同的模板供公众下载使用，可到罗湖区住房和建设局等相关部门的官方网站查找。

二、哪种店铺有租赁合同的

以下类型的店铺通常会有租赁合同：

1. 商业综合体中的店铺。例如大型商场内的服装店、餐饮店、饰品店等。商场作为商业运营的管理方，会与各个店铺经营者签订租赁合同，明确租赁的面积、租金、租赁期限以及双方的权利义务等内容。

2. 街边独立门店。无论是经营便利店、美发店还是小型超市等，店铺的所有者与经营者之间一般会签订租赁合同。所有者将店铺的使用权在一定期限内租给经营者，经营者支付相应租金。

3. 写字楼底商店铺。这里可能会有各种类型的商业店铺，如咖啡馆、打印店等，它们与写字楼的产权所有者或管理者之间也会有租赁合同关系，以确保合法使用经营场地。

三、租赁合同没有租金有效吗

租赁合同没有约定租金，合同可能是有效的。

（一）合同有效要件

1. 一般来说，只要合同双方具有相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗，合同就是有效的。所以仅租金未约定并不必然导致。

2. 对于租金没有约定的情况，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。例如，当地同类型房屋租赁有通行的价格范围等情况。

3. 如果仍不能确定租金的，按照订立合同时履行地的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。

但是如果合同是缺乏关键要素导致根本无法履行，或者从合同目的等角度综合判断无法确定租金会使合同无法正常履行的，可能会影响合同的效力认定。不过在大多数情况下，没有租金约定不直接否定租赁合同的效力。

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