一、罗湖租赁合同最低标准

在罗湖，租赁合同并没有所谓统一的“最低标准”这种确切表述。

从租金方面看，租金主要由市场供需关系决定，没有法定的最低租金标准。但是，租金的约定必须符合公平合理原则，不能存在欺诈、胁迫等违法情形。

从合同内容上，一份有效的租赁合同至少应当包含当事人的基本信息（包括姓名或者名称、住所等）、租赁物的基本情况（如房屋的地址、面积等）、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维修等条款。这些条款明确双方的权利和义务，保障双方在租赁关系中的合法权益。

从合同形式上，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。未采用书面形式的，视为不定期租赁。

二、租赁合同能公正么吗

租赁合同可以。

公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。对于租赁合同进行公证有以下意义：

1. 证据效力增强。经公证的租赁合同，在发生纠纷时，公证文书可以作为强有力的证据被直接采认，有助于更高效地解决争议。

2. 预防纠纷。公证过程中，公证机构会对租赁合同的条款进行审查，包括租赁双方的主体资格、合同条款的合法性与合理性等方面，从而减少合同漏洞，预防潜在的纠纷。

3. 增强合同公信力。在一些商业租赁或者涉及重大利益的租赁关系中，公证后的租赁合同能增加双方的信任度，有利于合同的顺利履行。

不过，租赁合同公证并非强制要求，是否公证取决于租赁双方的意愿。

三、怎么做租赁合同

商铺租赁合同的制作需要注意以下几个方面：

（一）明确合同双方主体信息

应包含出租方和承租方的姓名或名称、号或统一社会信用代码、联系地址、联系电话等，以确保合同主体明确，便于履行过程中的联系与责任追究。

（二）商铺基本情况

详细写明商铺的具体地址、面积大小、商铺用途等。比如商铺位于某街道某号，面积为多少平方米，规定是用于商业经营中的何种类型，像餐饮、零售等。

（三）租赁期限

明确起始日期和终止日期，同时可约定续租条款，包括续租的条件、续租租金的确定方式等。

（四）租金及支付方式

确定租金金额、支付周期（如月付、季付、年付等），支付的具体日期，还可约定租金递增的方式与比例。

（五）维修责任

区分商铺的不同部分（如主体结构、附属设施等）由哪一方负责维修养护。

（六）违约责任

规定双方违约的情形以及相应的赔偿方式，例如承租方逾期支付租金的违约责任，出租方未按约定提供商铺的违约责任等。

（七）其他条款

包括合同的解除条件、争议解决方式（如诉讼或）等内容。

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