一、中介房屋租赁合同合法吗

中介房屋租赁合同在符合一定条件下是合法的。

（一）主体方面

中介如果有合法的经营资格，包括具备相应的，经营范围包含房屋租赁中介服务等相关内容，就满足主体合法性要求。

（二）合同内容

1. 若合同条款符合规定，不存在违反法律法规强制性规定的内容，如不违反公平原则、不涉及损害国家利益、社会公共利益或者他人合法权益等情形，合同内容是合法有效的。

2. 对于租赁双方的权利义务规定明确，如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途、房屋维修责任等条款清晰合理。

（三）订立程序

在订立过程中，遵循自愿、平等、公平等原则，不存在欺诈、胁迫等导致合同订立违背当事人真实意思表示的情况，这样的中介房屋租赁合同就是合法的。

二、怎样找

如果要在合肥找商铺租赁合同，可以通过以下途径：

（一）网络资源

1. 可以登录合肥当地知名的商业地产网站，这些网站通常会有大量商铺出租信息附带租赁合同模板。例如合肥本土的一些房产交易平台，能提供不同区域商铺租赁相关的资讯与合同范例。

2. 在搜索引擎输入“合肥商铺租赁合同”，会出现很多法律文书网站提供的标准合同模板，可根据需求筛选。

（二）线下途径

1. 前往合肥当地的房产中介机构。合肥有很多正规的房产中介，他们在促成商铺租赁交易时会提供租赁合同文本，并且可以提供专业的租赁相关法律建议。

2. 向合肥的商会或者商业协会咨询。这些组织可能有适合本地商业环境的商铺租赁合同模板供会员使用，同时也能给予商业租赁方面的指导。

3. 从合肥当地的工商行政管理部门获取。他们可能提供一些通用性的商业合同模板，其中就可能包含商铺租赁合同模板，这对确保合同符合当地商业管理规定有一定帮助。

三、房租租赁合同能吗

房租租赁合同本身不能直接用于贷款。

从银行等金融机构的贷款要求来看，其一，贷款通常需要有稳定的还款来源和足够的抵押物价值。虽然租赁合同代表着一定的租金收益预期，但这种收益具有不确定性，比如租客可能违约不支付租金，所以它不是理想的还款保障。其二，抵押物方面，租赁房屋的产权属于房东，租户仅有租赁使用权，租赁权不是法定的可抵押财产类型，不能像房产等有明确产权归属且被认可的抵押物那样为贷款提供担保。

不过，在某些特殊的金融创新业务或者场景下，可能会有一些机构基于租赁合同未来的租金收益进行一定程度的预支或融资操作，但这也不是严格意义上的常规贷款，并且存在较大风险和不规范性。

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