一、租赁合同不到期怎么收回

如果租赁合同未到期想要收回房屋等租赁物，需要考虑以下情况：

（一）合同约定情形

如果租赁合同中约定了可以提前收回租赁物的特定情形，例如承租人未按约定用途使用租赁物、拖欠租金达到一定期限等。在满足这些约定条件时，出租人可以按照合同约定的程序收回租赁物。比如，合同约定承租人连续两个月未支付租金，出租人有权收回房屋，当这一情况发生时，出租人向承租人发出书面通知告知其违约情况及收回决定，在合理期限后可收回。

（二）法定情形

1. 承租人擅自将租赁物转租给第三人，出租人可以并收回租赁物。

2. 承租人未经出租人同意对租赁物进行改善或者增设他物，且该行为严重影响租赁物的正常使用或价值的，出租人可解除合同收回租赁物。

如果不存在上述合同约定或法定情形，出租人强行收回租赁物属于违约行为，需要承担违约责任，可能要赔偿承租人因此遭受的损失，如装修损失、另行寻找租赁场所的额外费用等。

二、分租赁合同写谁

分公司租赁合同的签订主体可以根据实际情况确定。

如果分公司有独立的且有独立的经营能力和财产，分公司可以自己作为承租人签订租赁合同。分公司以自己的名义从事民事活动，产生的由分公司承担，也可以先以分公司管理的财产承担，不足以承担的，由总公司承担。

然而，如果分公司不具备独立经营能力，或者总公司对租赁事务有特殊的管理要求等情况，也可以由总公司作为承租人签订租赁合同。总公司签订租赁合同后，可以安排分公司实际使用租赁物并进行相关运营活动。在这种情况下，合同权利义务主要由总公司承担。

三、买车怎么变租赁合同了

在购车过程中出现租赁合同而非购车合同可能存在以下几种情况：

1. 可能存在欺诈行为。有些不良商家为了获取更多利益或者逃避某些责任，故意将购车合同混淆为租赁合同。例如，可能以较低的前期付款吸引消费者，但后期消费者会发现实际上是以租赁形式在用车，并且面临高额的租赁费用或者无法获得车辆所有权等问题。

2. 误解或者沟通不畅。可能在签订合同过程中，销售人员没有解释清楚合同性质，消费者也没有仔细查看合同条款，导致消费者以为是购车实际签的却是租赁合同。

3. 新兴的购车模式。在一些新型的汽车金融模式下，例如融资租赁购车，形式上类似租赁，但最终消费者可以根据约定取得车辆所有权，不过这种模式容易被误解为单纯的租赁。

如果遇到这种情况，要仔细查看合同条款，确定合同性质。如果是欺诈行为，可以通过向消费者协会投诉或者向起诉等方式维护自己的权益。

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