一、租赁合同可以自动延续吗

租赁合同是否自动延续需视具体情况而定。

（一）有约定的情况

如果租赁合同中明确约定了租赁期限届满后自动延续的条款，那么在符合约定的条件下，租赁合同会自动延续。例如，合同写明租赁期满后，若双方无异议，则本合同自动延续一年。

（二）无约定的情况

1. 对于不定期租赁合同，根据法律规定，双方可以随时，但在未解除之前，租赁关系持续存在。不过这不属于自动延续的典型情形，而是由于合同性质导致的持续租赁状态。

2. 若租赁合同明确约定了租赁期限且无自动延续条款，租赁期限届满后，合同一般不会自动延续，承租人应返还租赁物，出租人有权收回租赁物。如果承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

二、租赁合同要多久才能下来

租赁合同的形成时间没有固定的法定时长。

如果是双方自行协商签订租赁合同，在双方就租赁物、租金、租赁期限、用途等主要条款达成一致意见，并完成书面合同的签署时，租赁合同当即成立。这可能是双方经过短暂谈判后当场就能完成的，也可能因为租赁事项复杂，例如大型商业场所租赁，经过多轮谈判、条款修订，持续数周甚至数月才能最终确定合同内容并签署。

如果是通过中介机构，还会受中介工作效率、双方与中介沟通进度等因素影响。中介可能需要协调双方需求、核实相关证件等，这一过程可能需要几天到数周不等，之后双方签订合同租赁合同才成立。

另外，如果涉及到一些特殊的租赁，比如政府管控下的等，可能还需要经过相关部门的审核等流程，这个时间就更难以确定，可能数月甚至更久。

三、租赁用什么合同最好

在租赁商铺时，使用规范的书面商铺租赁合同是最好的选择。

一份好的商铺租赁合同应包含以下关键内容：一是明确出租方和承租方的基本信息，包括姓名、号或号等。二是商铺的具体情况，如地址、面积等。三是租赁期限，要精确到起止日期。四是租金及支付方式，租金金额明确，支付方式例如是现金、转账等也要约定清楚。五是商铺的用途，规定承租方只能按照约定用途使用商铺。六是维修责任，明确哪些由出租方负责维修，哪些由承租方负责。七是违约责任条款，对双方可能出现的违约行为及相应的赔偿责任进行约定，如承租方逾期支付租金的责任，出租方未按时交付商铺的责任等。这样的合同能有效保障双方的权益，避免在租赁过程中产生不必要的纠纷。

以上是关于租赁合同可以自动延续吗的相关回答，遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！