一、转租租赁合同有什么影响

转租租赁合同存在多方面影响：

1. 对转租人的影响：

合法转租情况下，转租人可以在一定期限内将租赁物的使用权转让给次承租人，从而获取租金差价收益。但如果未经原出租人同意擅自转租，转租人可能要承担违约责任，原出租人有权解除租赁合同，并且可能要求转租人赔偿损失。

2. 对次承租人的影响：

次承租人通过转租合同取得租赁物的使用权。若转租合同有效，次承租人能按照合同约定使用租赁物。然而，如果转租（如转租人无转租权等情况），次承租人可能面临无法继续使用租赁物的风险，且已支付的租金等费用可能难以追回。

3. 对原出租人的影响：

原出租人可能面临租赁物被不适当使用、损坏风险增加等情况。如果转租是合法且符合约定的，原出租人需要尊重次承租人的合法权益；如果是非法转租，原出租人有权维护自己的权益，收回租赁物等。

二、租赁合同是金钱债务吗

租赁合同属于双务合同，其中租金的支付属于金钱债务。

在租赁合同关系中，承租人有义务按照约定的期限和方式向出租人支付租金，这一支付租金的义务就是以金钱为标的的债务。而出租人则有义务按照约定将租赁物交付承租人使用、收益等。如果承租人不履行支付租金这一金钱债务，出租人有权要求承租人履行，并可根据法律规定和合同约定追究承租人的违约责任，例如要求支付违约金、赔偿损失等；同样，如果出租人未履行其相关义务，承租人也有权要求出租人承担相应责任。

三、红本租赁合同如何加分

红本租赁合同加分可能在不同场景下有不同的含义，以下分情况说明：

（一）积分入户或入学方面

1. 确保合同真实性。合同应包含完整的租赁双方信息、租赁房屋地址、租赁期限等关键要素，且经相关部门备案登记。真实有效的合同是加分的基础。

2. 租赁时长因素。较长的租赁期限可能有助于加分，例如在一些地区的积分政策中，租赁期限达到一定年限会有相应加分。

3. 租赁房屋性质与地段。如果租赁的房屋位于特定的优质地段或者符合政策鼓励租赁的房屋类型，比如保障性住房等，可能会有加分。

（二）企业相关事务加分（如注册地址租赁加分等）

1. 合法性合规性。红本租赁合同必须合法合规，不存在违反或者地方规定的情况。

2. 稳定性体现。若合同显示较长的租赁周期和稳定的租金条款等，可能会被视为企业经营稳定的一个表现，从而在相关评估中有加分可能。

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