一、深圳租赁合同哪里签的

深圳租赁合同的签订地点并没有严格的法定限制。一般来说，可以在以下几个常见地点签订：

1. 租赁双方约定的地点：租赁双方可以根据实际方便情况，自行约定一个合适的地点进行合同签订，比如在出租人的办公室、承租人的住所或者双方都方便到达的公共场所如咖啡馆等。

2. 中介机构办公场所：如果租赁是通过房屋中介促成的，那么通常可以在中介的办公场所签订租赁合同，中介公司也会提供相应的合同模板并见证合同签订过程。

3. 网络平台：随着电子合同的发展，在一些合法合规的网络租赁平台上也可以进行租赁合同的签订，双方通过电子签名等方式达成具有法律效力的合同。

需要注意的是，无论在哪里签订租赁合同，都要确保合同内容符合的规定，以保障双方的合法权益。

二、晚上签租赁合同违法吗

晚上签租赁合同不违法。

租赁合同的签订时间，无论是白天还是晚上，并不会影响合同本身的合法性。只要签订合同的双方具备相应的民事行为能力，意思表示真实，合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，那么该租赁合同就是合法有效的。例如，甲乙双方在晚上就的相关事宜达成一致，包括租赁房屋的位置、面积、租金、租赁期限等条款，且双方自愿签署合同，不存在欺诈、胁迫等非法情形，这个租赁合同就受法律保护。

三、租赁合同附件条款有哪些

租赁合同的附件条款可能包含以下几类：

（一）房屋状况相关

1. 房屋平面图，明确房屋的布局结构，包括房间数量、面积大小、门窗位置等，有助于确定租赁范围和使用功能。

2. 房屋设施设备清单，详细列出屋内配备的电器、家具、厨卫设备等，一方面可以确定租赁物的初始状态，另一方面也能在租赁结束时作为检查物品是否缺失或损坏的依据。

（二）费用明细相关

1. 租金构成明细，若租金包含、等其他费用时，需要详细列出各部分的金额或比例，避免日后产生费用争议。

2. 维修费用分担清单，明确在租赁期间，不同类型维修责任的承担主体，如自然损耗由谁负责维修，人为损坏的维修责任归属等。

（三）特殊约定相关

1. 房屋使用限制条款，例如是否允许进行装修改造，若允许，需要规定改造的范围和要求；是否能进行商业活动等。

2. 优先续租条款，在满足一定条件下，如按时支付租金、无违反合同约定行为，承租人是否享有优先续租的权利，需详细说明续租的程序和租金调整方式等。

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