一、房屋租赁合同由谁保管

房屋租赁合同通常由租赁双方各自保管一份。

从出租方角度来看，保管合同是为了留存租赁关系存在、租赁条款等的证据，便于日后在租金收取、房屋使用管理、房屋维修等方面出现争议时有据可查。

从承租方角度而言，持有合同有助于保障自身对房屋的合法租赁权益，例如在房屋设施设备的使用、续租、提前解约等事务上，能够依据合同条款主张权利。同时，在与出租方发生纠纷，像出租方无端涨租或者提前收回房屋等情况时，可以凭借手中的合同维护自己的权益。

二、大润发多少本

仅根据你提供的“大润发租赁合同多少本”这一信息，无法确定大润发租赁合同有多少本。这可能取决于多种因素，比如大润发的不同门店与不同主体（如租户、供应商、合作伙伴等）签订的合同数量，每类合同可能分别成册，也可能按时间段、业务类型等进行分类装订成册。如果是想了解特定大润发门店或大润发整体与某一类合作伙伴（例如某一区域的租户）的租赁合同数量，需要查询大润发内部的合同管理系统或者相关的业务部门档案资料，因为没有足够的信息，所以我不能准确回答具体的合同本数。

三、融资租赁合同无效认定

融资租赁合同无效的认定主要依据相关的规定。

（一）主体不适格方面

1. 如果出租人不具有从事融资租赁经营资格，而从事融资租赁业务订立的融资租赁合同可能无效。例如，未取得相应金融牌照或未经许可擅自开展融资租赁业务的主体订立的合同。

2. 承租人方面，若为无民事行为能力人订立的融资租赁合同无效，因为无民事行为能力人无法独立实施民事法律行为。

（二）内容违反法律法规强制性规定或公序良俗

1. 合同内容若违反法律、行政法规的强制性规定，例如以合法形式掩盖非法目的，如通过融资租赁之名行洗钱之实，该融资租赁合同无效。

2. 损害社会公共利益或者违背公序良俗的融资租赁合同也会被认定无效，如租赁物为违禁物品等情况。

（三）意思表示不真实

如果存在欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益的，；若一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民或者机构变更或者撤销，在被撤销后自始无效。

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