一、租赁合同律师怎么选

选择租赁合同律师可从以下方面考量：

专业经验方面。查看律师是否有处理租赁合同纠纷的丰富经验，熟悉相关，比如对中关于租金支付、房屋修缮责任、租赁期限等条款相关法律规定的掌握程度，以及对商业租赁中特殊规定的了解情况。

成功案例。了解律师过往处理租赁合同案件的结果，成功案例多的律师在处理类似问题时可能更得心应手。

行业口碑。可通过同行、之前的客户评价来了解律师的口碑。口碑好的律师通常在职业道德、业务能力等方面表现优秀。

沟通能力。在租赁事务中，律师需要与客户、对方当事人、法官等进行有效沟通。善于沟通的律师能更好地维护当事人权益，清晰准确地表达观点。

费用问题。明确律师的收费标准，确保收费合理透明，避免后期出现费用纠纷。

二、租赁合同如何转让

商铺租赁合同转让需遵循一定步骤。

（一）征得原出租方同意。因为原租赁合同是基于出租方和承租方的约定，转让会涉及新的主体加入租赁关系，所以必须得到出租方认可，一般应以书面形式取得同意意见。

（二）寻找合适的受让人。受让人应具备履行租赁合同的能力，包括支付租金、遵守合同约定用途等能力。

（三）签订转让协议。转让协议要明确转让的各项权利义务，包括剩余租赁期限、租金支付方式（如果有变化）、商铺使用的相关权利义务等。同时，要对违约责任等进行清晰约定，以防出现纠纷时可依据协议解决。

（四）办理相关交接手续。如商铺的实际交接，包括商铺内设施设备、钥匙等的交接，还可能涉及、等费用的结算和交接。

（五）通知相关方。将转让事宜通知可能与商铺经营相关的各方，如物业管理等。

三、房本是租赁合同吗

房本不是租赁合同。

房本，也就是，是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权后，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分权利的证件，它是对房屋所有权的一种凭证。

而租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其主要规定了出租方与承租方之间关于房屋租赁相关的权利义务关系，比如租赁期限、租金数额、支付方式、房屋用途等内容。

两者在性质、用途、所体现的法律关系等方面完全不同。

以上是关于租赁合同律师怎么选的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！