一、中介怎么签商铺租赁合同

中介签商铺租赁合同主要有以下步骤：

（一）中介前期准备

1. 核实商铺产权情况。中介要确保出租方有合法的出租权，查看等相关证件，明确商铺的所有人、面积、用途等基本信息。

2. 了解双方需求。与承租方沟通其对商铺的使用目的、租赁期限、租金预算等；与出租方了解期望的租金、是否有特殊租赁条件等。

（二）合同签订过程

1. 起草合同。中介根据双方的意愿起草商铺租赁合同，合同内容应包含双方当事人信息、商铺基本情况、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等重要条款。

2. 解释合同条款。中介要向出租方和承租方详细解释合同中的各项条款，确保双方理解各自的权利和义务。

3. 促成双方签字。在双方对合同条款无异议后，中介要安排双方当面签字或采用合法有效的电子签名方式完成合同签订。

（三）合同签订后的工作

1. 留存合同副本。中介应妥善留存一份合同副本，以备后续可能出现的纠纷处理等情况。

2. 协助履行。如果在租赁过程中有如交接等事宜，中介可以协助双方完成相关手续。

二、财产租赁合同包含房租吗

财产租赁合同包含房租合同。财产租赁合同是指出租人将财产提供给承租人使用，承租人向出租人支付租金，并在租赁关系终止时将租赁财产返还给出租人的协议。

房租合同即合同，是一种典型的财产租赁合同。在房屋租赁合同中，出租人将房屋提供给承租人居住或使用，承租人支付相应的租金。它符合财产租赁合同的基本特征，包括租赁物（房屋）的使用、租金的支付、租赁期限等要素的约定。所以从广义上来说，房租合同属于财产租赁合同的范畴。

三、月租房有租赁合同吗

月租房通常有租赁合同。

租赁合同是明确租赁双方权利义务关系的重要法律文件。对于月租房而言，租赁合同同样重要。一方面，它规定了出租方的义务，如提供符合约定居住条件的房屋等；另一方面，也规定了承租方的义务，像按时支付租金等。

通过租赁合同，能明确租赁的起始和终止日期（这里为一个月）、租金金额及支付方式、房屋的具体用途（居住等）、房屋内的设施设备情况以及维修责任等内容。在发生纠纷时，例如出租方无故提前收回房屋或者承租方逾期不支付租金等情况，租赁合同可以作为解决纠纷的依据，保障双方合法权益。

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