一、解除租赁合同怎样送达

解除租赁合同的送达方式主要有以下几种：

（一）直接送达

这是最常见的方式。由解除方将解除租赁合同的通知直接交给对方当事人或其成年家属、指定的代收人。在送达时应当要求对方签收，并且保留好签收的凭证，例如签收的单据或者录像等资料，以证明已经成功送达。

（二）邮寄送达

可以通过邮政特快专递（EMS）等方式将解除通知寄送给对方。在填写邮寄单时，要准确填写对方的地址、联系方式等信息，并且在邮件内容中注明是解除租赁合同的通知。保留好邮寄的回执，根据回执上的信息来确定对方是否签收以及签收的时间等情况。

（三）公告送达

如果无法通过直接送达和邮寄送达的方式，例如不知道对方的具体地址或者对方故意躲避拒收等情况，可以采用公告送达。但这种方式通常需要满足一定的法律条件，例如经过的认定或者符合相关法律规定的程序。公告送达需要在规定的媒体上发布公告，公告期届满后视为送达。

二、什么叫做租赁

租赁购销合同是一种融合了租赁和购销两种交易模式特点的合同。

从租赁方面来看，一方（出租人）将特定的物品在一定期限内提供给另一方（承租人）使用，承租人需支付相应的租金。在这个期间，承租人享有物品的使用权，但所有权仍归出租人。

从购销方面讲，合同往往包含了承租人在租赁期满后有购买所租赁物品的选择权或者义务等相关条款。比如，在租赁汽车的租赁购销合同中，承租人在租赁期内正常使用汽车并支付租金，租赁期满时，可以根据合同约定以预先确定的价格购买这辆汽车。

这种合同在很多商业领域都有应用，既满足了承租人在特定时期内使用物品的需求，又为可能的购买提供了一种灵活的安排，对出租人和承租人双方的权利义务、租赁期限、租金支付、物品购买条件等都有明确的规定，以保障双方的合法权益。

三、租赁房屋合同怎样做

订立租赁房屋合同需包含以下关键内容：

（一）当事人信息

明确出租方和承租方的姓名或名称、号码或组织机构代码、联系方式、地址等基本信息，确保双方身份可识别。

（二）房屋基本情况

1. 房屋的具体地址，精确到门牌号。

2. 房屋的面积、户型结构等基本物理属性。

3. 对房屋的现有装修状况、附属设施设备（如家具、家电等）进行详细描述。

（三）租赁期限

1. 明确租赁开始日期和结束日期。

2. 如有续租的相关约定，也应一并写明，例如续租的条件、通知方式等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金的具体金额。

2. 租金的支付周期，如按月、按季或按年支付。

3. 支付的具体方式，例如现金、银行转账等。

（五）房屋用途

明确租赁房屋的用途，如居住、办公或商业经营等，避免承租方将房屋用于非法或未经约定的用途。

（六）房屋维修责任

1. 明确房屋的日常维修由哪一方负责，如自然损耗、非人为损坏等情况的维修主体。

2. 对于重大维修或改造的责任分担。

（七）违约责任

1. 约定双方违反合同约定的行为及相应的赔偿责任。

2. 如承租方逾期支付租金、出租方未按时交付房屋等情况的处理方式。

（八）其他条款

1. 合同的解除条件。

2. 争议解决方式，如协商、或诉讼。

3. 合同的生效日期。

在拟定合同过程中，双方应遵循平等自愿、公平合理的原则，确保合同内容符合的要求。

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