一、房屋租赁是租房合同吗

房屋租赁是一种民事法律行为，租房合同是体现房屋租赁关系的一种书面形式。

从概念上讲，房屋租赁指的是房屋所有权人或经营管理人将其所有或经营管理的房屋提供给他人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。而租房合同是明确租赁双方权利和义务关系的协议，是对房屋租赁行为的书面约定。

在实际生活中，房屋租赁关系可以通过书面的租房合同来确立，这样可以明确双方的责任、租金、租赁期限、房屋用途等重要条款，以保障双方的合法权益。不过，在某些情况下，虽然没有签订书面的租房合同，但存在事实上的房屋租赁关系，比如承租人已经入住并定期支付租金，这种情况下同样受到相关法律的约束，但在处理纠纷时，由于缺乏书面合同，会在证据和责任认定上存在一定困难。

二、可以转给吗

租赁合同是否可以转给公司，需要从以下方面考虑。

（一）合同约定

如果租赁合同中明确约定禁止转让，那么就不能转给公司。如果合同约定可以转让或者没有对转让作出限制，那么在符合一定条件下可能可以转让。

（二）法定要求

1. 必须取得出租人的同意。因为租赁合同是出租人与承租人之间的约定，承租人将合同转给公司属于合同权利义务的转让，这会影响到出租人的权益，所以一般需要出租人书面同意。

2. 公司应当具备履行合同的能力。比如有足够的资金支付租金、能够按照合同约定合理使用租赁物等。如果公司存在经营不善、财务状况不佳等可能影响合同履行的情况，出租人可能会拒绝转让。

综上，租赁合同能否转给公司不能一概而论，要根据合同约定和法定要求来确定。

三、汇通租赁合同怎么解除

汇通租赁合同的解除主要有以下几种方式：

（一）协商解除

双方当事人可以通过协商一致的方式解除租赁合同。在协商过程中，应当明确的时间、相关善后事宜的处理，例如租金的结算（如果有未使用租期对应的租金，应确定如何退还等）、租赁物的返还等内容。并且要以书面协议等形式确定协商解除的约定，以免日后产生争议。

（二）法定解除

1. 因不可抗力致使不能实现合同目的。如果发生了自然灾害、政府行为等不可抗力事件，导致租赁合同无法继续履行，例如租赁的房屋因地震倒塌无法使用，任意一方有权解除合同。

2. 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。例如汇通公司明确告知不再履行租赁物的交付义务，那么另一方可以解除合同。

3. 当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。比如汇通公司迟延交付租赁物，经承租方催告后仍未在合理期限内交付，承租方可以解除合同。

4. 当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。例如租赁物存在严重的质量问题，无法满足承租方的使用需求等情况。

解除合同时，要遵循相关的程序要求，并注意保留好证据。

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