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租赁合同不盖公章么

合飞律师3周前 (04-12)普法百科2

一、租赁合同不盖公章么

租赁合同是否盖公章需视具体情况而定。

如果是法人或其他组织签订租赁合同,一般需要盖公章。公章是法人或其他组织对外进行民事活动的重要标志,盖公章后的租赁合同对法人或其他组织具有法律约束力。不过在一些情况下,有法定代表人或负责人签字也可能有效,例如双方约定签字即生效,或者存在的情形。

如果是自然人签订租赁合同,则不需要盖公章,只需要双方当事人签字即可。签字表明双方对合同条款的认可与同意,签字后的合同在符合法律规定的生效要件时即具有法律效力。

二、租赁合同到期找谁续签

租赁合同到期后,应找合同的相对方续签。如果是与自然人签订的租赁合同,那就直接找该自然人续签;如果是与或单位签订的租赁合同,就找该公司或单位负责租赁合同事务的相关部门或人员续签。

在续签时,双方需要重新协商合同条款,例如租赁期限、租金金额、租金支付方式、租赁物的使用范围、维修责任等内容。需要注意的是,若原租赁合同中有关于续签的特殊约定,例如优先续签权等条款,应当按照约定执行。若一方不同意续签,租赁合同到期后即终止,承租人应按照合同约定返还租赁物,出租人应退还押金(若有)等相关事宜。

三、临时租赁合同怎么办理

办理临时租赁合同,一般有以下步骤:

(一)合同签订

1. 明确双方当事人信息,包括姓名、号、联系方式等。

2. 确定租赁物的具体情况,例如要明确房屋的地址、面积、户型等;设备租赁要明确设备的名称、规格、型号等。

3. 约定租赁期限,临时租赁合同租赁期限较短,需明确起止日期。

4. 确定租金及支付方式,包括租金数额、支付周期(如按月、按周等)、支付方式(现金、转账等)。

(二)相关手续

1. 如果是房屋临时租赁,很多地区需要到当地的房屋租赁管理部门进行登记备案,一般需要携带租赁合同、双方当事人身份证明等材料,具体要求可咨询当地部门。

2. 对于特殊物品的租赁,可能需要根据相关行业规定办理额外手续,例如汽车租赁可能需要提供等相关证件复印件留存。

(三)合同保存

双方应妥善保存合同文本,以备在租赁期间出现纠纷时有据可查。

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