一、商户租赁合同丢失怎么办

如果商户租赁合同丢失，可以采取以下措施：

1. 尝试与合同相对方联系。向出租方说明情况，请求其提供一份合同副本。一般来说，出租方也有保存合同的义务，在合理的情况下，可能会提供复印件给商户。

2. 查找备份。如果在签订合同时有进行电子扫描或者在电子邮箱、云盘等有备份，那么可以找到备份文件并打印出来，其效力与原件相同或可作为参考依据。

3. 查看支付记录。如果是通过银行转账等方式支付租金等费用，可以通过银行流水记录等，证明租赁关系的存在、租赁的期限、金额等相关要素，这些也可作为补充证据，在出现争议时对维护自身权益有一定帮助。

4. 参考周围证据。例如与租赁场地相关的一些文件，如装修许可、物业登记等，从中寻找与租赁合同相关的信息，辅助证明租赁关系的情况。

二、租赁没签合同能退吗

虽然没有签订书面租赁合同，但如果已经形成事实上的租赁关系，是否能退租需要根据具体情况判断。

如果租赁期限不明确，视为不定期租赁，双方都可以随时解除租赁关系，但出租人应当在合理期限之前通知承租人。在这种情况下，承租人有退租的可能。

然而，如果双方已经就租赁商铺达成明确的口头协议且已经开始履行，例如承租人已经占有使用商铺、支付部分租金等，一方想要退租可能构成违约。此时，如果给对方造成损失，可能需要承担赔偿责任。例如，出租人因为承租人的退租行为遭受了预期租金的损失，承租人可能要赔偿相应金额。

所以，没有签合同的商铺租赁能否退租不是绝对的，要综合多种因素考量。

三、租赁合同备案有效期多长

租赁合同备案的有效期通常依照租赁合同的约定而定。

如果租赁合同约定的租赁期限为1年，那么备案的有效期大致也是1年，但如果租赁合同进行了续租或者变更租赁期限等情况，应当及时办理备案变更手续。

在实际操作中，不同地区可能会有一些特殊规定。例如有的地区规定备案的有效期最长不超过3年，即使租赁合同期限超过3年，备案有效期也只到3年，3年后如果租赁关系仍然存续则需要重新备案。

需要注意的是，备案主要是为了规范租赁市场管理、保障租赁双方的合法权益等，虽然有有效期的规定，但租赁关系本身的起始和终止更多是依据双方签订的租赁合同。

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