一、租赁合同什么叫网签

网签在租赁合同中是指房屋租赁当事人通过房地产管理部门的房屋租赁管理系统在线签订租赁合同的一种方式。

其一，网签的目的主要是规范房屋租赁市场秩序。通过网签系统，可以准确记录租赁双方的身份信息、租赁房屋的基本情况、租赁价格、租赁期限等关键内容，防止出现虚假租赁信息等乱象。

其二，网签具有一定的公示效力。相关部门以及潜在的利益相关者（如房屋的买受人等）可以通过查询网签信息了解房屋的租赁状态，避免出现房屋在租赁期间被非法买卖或者租赁权被侵害等情况。

其三，在发生租赁纠纷时，网签的租赁合同可以作为重要的证据。因为网签合同是经过官方系统备案登记的，其真实性和可信度较高，有助于或者机构准确认定案件事实，保护租赁双方合法权益。

二、工程租赁没合同怎么要账

在工程租赁没有合同的情况下要账会比较复杂，但也不是毫无办法。

（一）收集证据

1. 首先，收集与工程租赁相关的各类证据，例如双方的往来邮件、短信、聊天记录等，其中如果涉及到租赁关系的建立、租赁物的使用、租金的约定等内容都很关键。

2. 收集与租赁业务相关的物证，如租赁设备的交接单、送货单等，这些单据如果有双方人员的签字，能在一定程度上证明租赁事实的存在。

3. 寻找，如当时参与租赁业务的相关人员，他们可以为租赁事实及未付款情况作证。

（二）协商解决

1. 主动与对方进行协商，在协商过程中，可以向对方表明自己已经收集了足够的证据来证明租赁关系的存在以及对方的欠款事实。

2. 可以通过书面的催款函的方式向对方催款，催款函要写明欠款的事实、金额、希望还款的时间等内容，并保留相关的寄送凭证。

（三）法律途径

1. 如果协商不成，可以凭借收集的证据向法院提起诉讼。虽然没有合同，但如果证据链完整，足以证明租赁关系和欠款事实，法院也会支持自己的诉求。

三、房屋租赁合同包含土地吗

房屋租赁合同是否包含土地需要根据具体情况判断。

如果是单纯的房屋租赁合同，通常主要是针对房屋的使用租赁关系。但是在一些情况下，会涉及到土地相关权益。例如，在上的房屋租赁，由于与房屋的特殊关联性，土地的使用范围等可能会间接影响房屋租赁的相关权益。

从法律上来说，房屋建立在土地之上，土地的性质、用途等会对房屋的租赁产生制约。如果是城市中出让土地上的商业用房租赁，土地的规划用途、剩余使用年限等因素可能影响房屋租赁的期限、租金定价等方面。

总的来说，一般的房屋租赁合同文本可能不会直接涉及土地相关的详细内容，但土地与房屋的天然联系使得土地的相关情况会从侧面影响房屋租赁关系。

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