一、深圳租赁合同号备案吗

在深圳，租赁合同是需要进行备案的，备案后会有相应的备案号。

进行租赁合同备案有诸多意义。其一，保障租赁双方的合法权益。对于承租人来说，备案后的租赁合同在诸如子女入学等方面可作为有效依据；对于出租人而言，备案有助于明确双方权利义务关系，在发生纠纷时有据可查。其二，便于政府部门对租赁市场进行管理，掌握租赁市场的相关数据和动态，以便出台合理的政策措施规范市场秩序。

备案一般需要租赁双方携带相关材料，如租赁合同、身份证明等前往当地管理部门办理。

二、租赁合同需要经吗

租赁合同不需要经公证。

从法律规定来看，租赁合同自双方当事人达成合意签订之时起就成立并生效，只要合同内容符合的规定，不违反公序良俗，双方就应当按照合同约定履行各自的义务。

从实际作用方面分析，公证主要是对合同的真实性、合法性进行证明。虽然公证后的租赁合同在证据效力等方面可能有一定优势，比如在某些纠纷诉讼中，公证过的合同可能更容易被认定其真实性，但这并不是租赁合同生效的必备条件。所以是否公证完全取决于租赁双方的意愿，如果双方觉得有必要增强合同的公信力或者在某些特殊交易情形下需要，那么可以选择公证，若双方没有此需求，不公证也不影响租赁合同的法律效力。

三、租赁合同到期如何退款

在租赁合同到期时的退款事宜，主要依据租赁合同的约定来处理。

如果租赁期间没有任何争议且承租人无违约行为，一般而言，出租人应退还承租人押金。首先，承租人应按照合同约定的方式和时间向出租人提出退款请求，例如在租赁到期日当天或在约定的交接完成之后提出。其次，双方需对租赁物进行检查和交接，确保租赁物没有损坏、缺失等情况。若租赁物一切正常，出租人应及时退还承租人预先支付的押金，退还的方式可以是现金、转账等合同约定的方式。

如果存在租赁物损坏等情况，需要根据损坏程度确定是否从押金中扣除相应维修或赔偿费用。如果扣除后的押金有剩余部分，出租人应将剩余部分退还给承租人；如果押金不足以弥补损失，出租人有权要求承租人额外支付相应费用。

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