一、深圳租赁合同备案多久生效

在深圳，租赁合同备案一般在提交备案申请材料且符合相关要求后即时生效。具体情况如下：

其一，材料齐全且合规。若租赁双方准备好租赁合同、双方明等相关备案所需材料，且材料真实、完整、符合规定，向管理部门提交备案申请后，通常当场即可完成备案登记，此时租赁合同备案生效。通过备案的租赁合同，会在相关系统中进行记录，具备更强的法律效力，能更好地保障租赁双方的合法权益。

其二，存在特殊情况。若提交的材料存在问题，如信息不准确、不完整等，房屋租赁管理部门可能会要求补充或更正材料。这种情况下，需要待材料补充完整、符合要求并重新提交后，才会完成备案登记，使其生效。

总之，正常情况下深圳租赁合同备案当场生效，特殊情况则需根据材料完善情况确定生效时间。

二、土地租赁合同效力如何

土地租赁合同的效力需从多方面判断：

一是主体方面。出租方须对土地有合法的处分权，若无权处分，可能影响合同效力。比如，土地所有权属于集体，未经集体授权的个人擅自出租，合同可能无效。

二是内容方面。合同条款应符合，不得违反强制性规定。租赁期限不得超过法律规定的最长期限，否则超过部分无效。同时，约定的租金、用途等也应合理合法，若约定将农用地用于非农建设且未经法定审批，合同会被认定无效。

三是形式方面。虽然一般的土地租赁合同不以特定形式为生效要件，但涉及农用地等特殊土地的租赁，可能需符合法定形式，如经过相关部门备案等。

四是程序方面。若土地租赁需经特定审批程序而未履行，也可能影响合同效力，例如改变土地用途需经相关部门批准。

总之，只有在主体适格、内容合法、形式符合要求且程序正当的情况下，土地租赁合同才具有法律效力。

三、租赁合同律师有哪些

要查找长春的租赁合同律师，可通过以下几种途径：

一是通过官网。许多正规的律师事务所都有自己的官方网站，可在搜索引擎中输入“长春律师事务所”，浏览相关律所网站，查看律师的介绍、专长领域等信息，从中筛选出擅长处理租赁合同纠纷的律师。

二是利用律师行业平台。如当地的律师协会网站，上面通常会有律师的注册信息和执业领域等内容，能帮助你找到符合需求的律师。

三是寻求亲友推荐。若身边有过租赁合同纠纷诉讼经历且对代理律师满意的亲友，可向他们咨询相关律师的信息和联系方式。

四是在线法律平台。部分在线法律平台汇聚了各地律师，可在平台上搜索长春地区擅长租赁合同的律师，并查看他们的过往案例、客户评价等，以便做出选择。

在选择律师时，还需关注其专业能力、执业经验、口碑等方面，确保能获得专业、有效的法律服务。

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