一、商品租赁合同有哪些

商品租赁合同主要有以下几类：

（一）设备租赁合同

1. 建筑设备租赁，例如塔吊、挖掘机等设备的租赁。这类租赁在建筑工程领域较为常见，通常明确设备的规格型号、租赁期限、租金计算方式（可能按天、按月或者按工程量计算）、设备的维修保养责任等。

2. 办公设备租赁，像复印机、打印机等。合同会涉及设备的性能状况、使用范围限制、是否包含耗材等条款。

（二）车辆租赁合同

1. 汽车租赁，包括轿车、客车等。合同内容包括车辆的品牌型号、车牌号、租赁用途（如个人出行、商务接待等）、行驶里程限制、保险责任承担、还车时的车况要求等。

2. 货车租赁，重点在于载重量、车厢尺寸等车辆参数，运输路线有无限制，货物装卸责任等方面的约定。

（三）房屋租赁合同

1. 住宅房屋租赁，涵盖住宅的面积、户型、居住人数限制、水电燃气等费用承担、房屋装修状况、租赁期限内房屋维修责任等条款。

2. 商业房屋租赁，如、写字楼等。除了基本的面积、租赁期限等，还会涉及到商业用途限制、是否可转租、物业管理费承担等特殊条款。

二、解除租赁合同多久生效

解除租赁合同的生效时间需根据具体情况判断。

如果是协商解除租赁合同，自双方就达成一致意见时生效。

若是约定解除，当解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。自解除权人发出解除通知到达对方时生效，对方有异议的，可以请求人民或者机构确认解除合同的效力。

如果是法定解除，在满足法定解除情形下，如因不可抗力致使不能实现合同目的等，解除权人行使解除权，也是自解除通知到达对方时生效。不过如果法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

三、租赁合同包括哪些价格

租赁合同中的价格相关内容通常包括以下几方面：

一是租金价格，这是承租方使用租赁物需要定期支付给出租方的费用，是租赁合同价格的核心部分。租金价格可以根据租赁物的类型、市场行情、租赁期限等因素确定，可能是固额，也可能按照一定的计算方式（如按面积、按使用量等）得出。

二是押金价格，这是承租方为保证履行租赁合同而向出租方预先支付的一定金额的款项。通常在租赁关系结束且承租方无违约行为时，出租方会将押金退还。

三是可能存在的其他费用价格，例如租赁期间的物业管理费（如果租赁物是房屋等需要物业管理的场所），这部分费用可能由承租方承担，也会在租赁合同中明确价格；还有设备租赁中可能涉及的设备维修保养费用的分担价格等。这些相关价格都会在租赁合同中明确约定，以避免双方在租赁期间产生纠纷。

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