一、真假租赁合同怎么验证

验证真假租赁合同可从以下方面着手：

1. 合同主体方面。查看双方当事人的身份信息是否真实准确，包括姓名、号、联系方式等。若一方身份信息模糊或存在明显伪造痕迹，合同可能为假。

2. 合同条款内容。真实的租赁合同条款通常较为详细、合理。例如租金金额、支付方式、租赁期限、房屋用途等规定会明确具体。若条款存在不合理之处，如租金过低或过高不符合市场行情、租赁期限违背常理等，可能存在问题。

3. 合同签订形式。正规的租赁合同一般会有双方签字或盖章。签字笔迹是否存在模仿痕迹、盖章是否为伪造可进行核实。另外，查看合同签订日期是否符合逻辑。

4. 附属证据。如租金支付记录，若为银行转账有对应的转账凭证，现金支付也应有收条等相关证明。还有房屋交付使用的证据，例如交接清单等，缺乏这些附属证据可能暗示合同为假。

二、直接租赁合同有哪些

直接租赁合同主要有以下几种类型：

1. 动产租赁合同。这是指出租人将动产交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。比如汽车租赁，出租人将汽车提供给承租人在一定期限内使用，承租人按约定支付租金。

2. 不动产租赁合同。常见的是合同，出租人将房屋提供给承租人居住或者用于商业经营等用途，承租人定期支付租金。

3. 定期租赁合同。明确约定了租赁期限的合同，在该期限内承租人有权使用租赁物，期限届满，除非双方协商续租。

4. 不定期租赁合同。一种是没有约定租赁期限的合同，还有一种是租赁期限6个月以上未采用书面形式的视为不定期租赁。这种租赁合同双方都可以随时解除，但应在合理期限之前通知对方。

三、水面租赁合同能否继承

水面租赁合同能否继承需要分情况来看。

（一）如果符合一定条件可以继承

1. 当承租人在租赁期间死亡，其生前共同经营人或者其他合伙人等在符合租赁合同约定及法律规定的情况下，可以按照原租赁合同租赁该水面继续经营，这在一定意义上属于租赁合同权益的继承性延续。

2. 若租赁合同中明确约定承租人死亡后其继承人可以继续承租该水面，且继承人愿意继续履行合同规定的权利和义务，那么这种情况下水面租赁合同可以由继承人继承。

（二）存在不能继承的情况

1. 当租赁合同明确禁止承租人死亡后由继承人继承租赁权，这种约定在不违反强制规定的情况下是有效的，此时不能继承。

2. 如果继承人不符合继续租赁的法定条件，例如不具备相应的经营能力或者无法满足相关部门对于水面租赁者的特定要求等，也不能继承水面租赁合同。

以上是关于真假租赁合同怎么验证的相关回答，若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，仅需3~15分钟获得专业解答！