一、商品租赁合同合法吗

商品租赁合同是否合法，需要从多个方面判断。

（一）主体方面

1. 出租方应当具有对商品的处分权。如果是所有权人，自然有权出租；如果是经授权的占有人（如受托人等），在授权范围内出租也是合法的。

2. 承租方应具有相应的民事行为能力。例如，是依法登记的企业法人或者年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人等。

（二）合同内容方面

1. 租赁的商品应当是合法可租赁的物品。例如，违禁品是不可以用于租赁的。

2. 合同条款需符合规定，包括租赁期限、租金金额、支付方式、维修责任等条款明确合理，不存在欺诈、胁迫等违背当事人真实意愿的表述，也不存在损害国家利益、社会公共利益或者第三人合法权益的内容。

只要在主体适格且合同内容符合法律规定的情况下，商品租赁合同就是合法有效的。

二、租赁合同合理吗

仅说“商铺租赁合同合理吗”这样的表述太笼统，判断一份商铺租赁合同是否合理需要从多方面来看。

从合同主体方面，出租方是否为合法的产权人或者有合法的出租授权，承租方是否有合法的签约能力等。如果出租方无权出租却签订合同，那合同就不合理。

从合同条款看，租金条款是否明确合理，包括金额、支付方式、支付周期等。例如租金金额是否符合当地市场行情，支付方式是否可行。租赁期限是否清晰界定，包括起始日期和终止日期。还有商铺的使用用途是否明确规定，是否有限制性条款，比如不能从事某些特定行业等。违约责任条款也很关键，如果双方违约责任设定不公平，比如一方过重一方过轻，那合同的合理性就存疑。另外，合同中关于维修责任、续租条款等也都会影响合同的合理性。

三、如何签租赁合同

公司签订租赁合同主要有以下步骤：

1. 明确租赁双方主体信息，包括公司名称、法定代表人姓名、联系方式等，确保双方具有合法的签约资格。

2. 确定租赁物的详细情况，如房屋的具体地址、面积、用途等；若是设备租赁，要明确设备的型号、规格等关键信息。

3. 约定租赁期限，包括起始日期和终止日期，要精确且符合双方需求。

4. 明确租金及支付方式，租金数额要明确，支付方式可以是现金、银行转账等，同时规定支付的周期，如月付、季付或年付等。

5. 对租赁物的维修责任进行划分，是由出租方负责，还是承租方负责，或者双方按一定比例承担。

6. 规定违约责任，例如一方提前应承担的责任等。

7. 合同签订时，双方代表签字并加盖公司公章，确保合同的有效性。

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