一、福田民办需要租赁合同吗

福田民办学校是否需要租赁合同分情况而定。

如果是外地户籍人员子女入学民办学校，在很多情况下可能需要提供合同。这是因为教育部门可能会通过租赁合同来核实居住地址等相关入学信息，以确保学生居住在学校招生的相应区域范围内，同时也作为对人口居住情况管理等多种因素考量的依据。

然而，如果是本地户籍学生就读福田民办学校，有些学校可能对租赁合同没有强制要求，更多地关注户籍等其他入学条件，但也不排除部分学校为了管理规范等目的要求提供居住相关证明（包括租赁合同）的情况。

所以，不能简单地说福田民办学校一定需要或者不需要租赁合同，需要根据具体的学校招生政策、学生户籍等多种因素综合判断。

二、租赁合同编号写什么

商铺租赁合同编号没有固定的格式要求，通常可根据出租方或管理方的习惯和需求编写。

（一）日期编号法

可以采用日期作为编号的一部分，例如合同签订的年月日，这样便于根据时间顺序对合同进行管理和查询。如20230915001，20230915表示2023年9月15日签订的合同，001表示当天签订的第一份商铺租赁合同。

（二）按商铺编号法

如果是大型商业综合体，有众多商铺，可以按照商铺的编号来编写合同编号。例如某商场商铺编号为S101，合同编号就可以是S101 2023 01，S101表示商铺号，2023表示签订年份，01表示该商铺当年签订的第一份租赁合同。

（三）自定义编号法

出租方也可以自行设定一套编号规则，比如按照区域 序号的方式。假设将商场分为A、B、C三个区域，A区第一份商铺租赁合同编号可以是A 001。

总之，合同编号主要目的是方便合同的识别、管理和检索。

三、商铺租赁合同如何写

商铺租赁合同通常应包含以下内容：

1. 合同双方当事人的基本信息，包括姓名、号、联系方式等，明确出租方和承租方的身份。

2. 商铺基本情况，详细描述商铺的具体位置、面积大小、内部结构等信息，确保商铺的唯一性和可识别性。

3. 租赁期限，明确开始日期和结束日期，同时可约定续租条款，如续租的条件、续租时租金的调整方式等。

4. 租金及支付方式，规定租金的具体金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等），也可约定租金的递增机制。

5. 商铺用途，明确商铺只能用于约定的合法商业用途，不得擅自改变用途。

6. 双方的权利和义务，例如出租方应保证商铺的正常使用、维修义务等，承租方应合理使用商铺、按时支付租金等。

7.违约责任条款，约定双方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

8. 合同的解除条件，例如在何种情况下一方有权。

9. 争议解决方式，可选择诉讼或者来解决可能发生的纠纷。

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