一、租赁合同内容有什么

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其主要内容通常包括以下方面：

（一）租赁双方当事人信息

明确出租人和承租人的姓名或名称、住所等基本信息，这有助于确定合同主体身份。

（二）租赁物的描述

1. 要详细说明租赁物的名称、数量、用途等。例如租赁房屋的具体地址、房间数量、是用于居住还是商业用途等。

2. 租赁物的状态也需提及，比如房屋的装修情况、设备是否完好等。

（三）租赁期限

明确规定租赁开始和结束的时间。这对双方权利义务的界定有重要意义，如在租赁期限内承租人有权使用租赁物，期限届满需归还或续租等。

（四）租金及其支付方式

1. 租金数额应明确，包括是否含税等情况。

2. 支付方式如现金、转账等，支付的周期如按月、季度或年支付等也要约定清楚。

（五）租赁物的维修责任

确定由哪一方负责租赁物的维修保养工作，一般会约定是出租人还是承租人，或者根据不同情况区分双方的维修范围。

（六）违约责任

明确双方在违反租赁合同条款时应承担的责任，如逾期支付租金的违约金计算方式、提前的赔偿责任等。

二、劳务租赁合同成立吗

劳务租赁合同是否成立需要看是否满足合同成立的要件。

从形式上看，劳务租赁合同应当有双方当事人明确的意思表示。如果双方就劳务租赁相关内容，如提供劳务的内容、租赁期限、报酬等达成一致，并且以书面或者其他法定形式表现出来，这是合同成立的一个重要方面。

从实质内容看，合同内容不得违反的强制性规定，不得违背公序良俗。例如，劳务内容必须是合法的劳务活动，报酬的约定也应合理合法。如果双方主体适格，一方愿意提供劳务，另一方愿意接受并就各项条款达成合意，且不存在的情形，那么劳务租赁合同通常是成立的。

三、租赁合同专属管辖吗

租赁合同存在专属管辖的情况。

根据相关法律规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖。合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖，属于专属管辖。这是因为房屋作为不动产，其相关权益的判定与不动产所在地密切相关，例如涉及房屋的占有、使用、收益等权益，由不动产所在地法院管辖便于调查取证、便于执行等。

但是如果租赁合同涉及的是动产租赁，例如设备租赁等，一般不适用专属管辖，而是按照的一般管辖原则，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

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