一、怎样写车位租赁合同

写车位租赁合同可以包含以下要点：

（一）合同双方信息

明确出租方（姓名、号、联系方式等）和承租方（同样包含这些基本信息）。

（二）车位基本情况

1. 车位具体位置，例如在哪个小区、哪栋楼附近、车位编号等。

2. 车位性质，是地下车位还是地上车位等。

（三）租赁期限

1. 明确开始租赁日期和结束租赁日期。

2. 若有续租条款，可以简要说明续租的条件和方式。

（四）租金及支付方式

1. 租金金额。

2. 支付方式（如现金、转账等）。

3. 支付周期（按月、季度、年等）。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方应保证车位的正常使用权利，负责车位相关设施的维护等。

2. 承租方应按时支付租金，按照约定用途使用车位，不得擅自转租等。

（六）违约责任

1. 如承租方逾期支付租金应承担的责任。

2. 若出租方不能提供车位正常使用时的赔偿等情况。

（七）争议解决方式

例如约定通过或者诉讼解决争议。

最后，合同应由双方签字（或盖章）并注明签订日期。

二、租赁合同需要抵押登记吗

租赁合同一般不需要进行抵押登记。

租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它主要规范的是租赁双方关于租赁物的使用、租金支付、租赁期限等权利义务关系。

而抵押登记是与抵押相关的制度。抵押是指或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保。当涉及抵押时，抵押物为不动产（如房屋等）或特殊动产（如车辆等）的情况下，为了保障抵押权人的权益等目的才需要进行抵押登记。租赁合同和抵押合同是不同性质的合同，各自有其不同的法律关系和规范目的，所以正常的租赁合同不需要抵押登记。

三、租赁契约合同合法吗

租赁契约合同在符合一定条件时是合法的。

（一）主体方面

1. 签订合同的双方应当具有相应的民事行为能力。例如，自然人需达到法定年龄且精神正常，法人需在其合法经营范围内进行租赁契约的签订。

2. 出租人应当对租赁物具有合法的处分权，如所有权或者合法的转租权等。

（二）内容方面

1. 合同内容需符合的强制性规定，不能约定违法的条款，例如不能约定以违法犯罪活动为租赁目的。

2. 合同条款应是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等可撤销的情形。

3. 租赁契约应明确租赁物、租赁期限、租金及其支付方式、租赁物的维修等必要条款。

（三）形式方面

1. 一般情况下，租赁契约合同为不要式合同，口头协议也可能有效，但对于一些特殊的租赁，如期限超过六个月的，应当采用书面形式。

只要租赁契约合同在主体、内容和形式等方面符合法律规定，就是合法有效的。

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