一、怎么签假租赁合同

签订假租赁合同是不合法且存在诸多风险的行为，我不能为你提供相关指导。

假租赁合同可能被用于非法目的，如骗取、逃避税收、不正当获取利益等。在法律层面，这种行为可能构成欺诈，涉及民事欺诈的话，可能导致合同无效，承担返还财产、赔偿损失等。如果情节严重，还可能触犯刑法中的等相关罪名，面临刑事处罚。无论是从遵守法律规定，还是从维护自身合法权益、避免法律风险的角度出发，都不应该有签订假租赁合同的行为。

二、租赁合同备案要钱吗

在大多数情况下，租赁合同备案是需要缴纳一定费用的，但不同地区的收费标准可能存在差异。

有些地方会按照租赁合同的租金金额一定比例收取费用，这一比例通常是由当地物价部门核准的。不过，也有部分地区为了鼓励市场发展或者基于相关政策扶持，可能会减免租赁合同备案的费用。

需要注意的是，即使存在收费情况，收费金额也应该合理合法，并且相关部门需要提供正规的收费票据。如果对租赁合同备案收费有疑问或者发现不合理收费现象，可以向当地物价部门或者住房租赁管理部门进行咨询或者投诉。

三、怎样做门面租赁合同

门面租赁合同一般包含以下内容：

（一）合同双方当事人信息

明确出租方和承租方的姓名、号、联系方式等基本信息。

（二）门面基本情况

1. 详细地址、面积大小、用途等。例如写明是用于商业经营，是还是其他类型的商业门面。

2. 描述门面的现状，包括装修情况、附属设施设备等。

（三）租赁期限

1. 明确开始租赁的日期和租赁结束的日期。

2. 注明续租相关事宜，如续租的优先条件等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，可以是每月固额或者按其他方式计算。

2. 说明支付周期，如月付、季付还是年付，同时要明确支付的日期。

3. 涉及租金递增情况的，也要在合同中约定。

（五）押金条款

1. 约定押金的金额，通常为几个月的租金。

2. 明确押金的退还条件，如在租赁期满且无违约情况下全额退还。

（六）双方的权利和义务

1. 出租方要保证门面的合法性、提供符合约定用途的门面等。

2. 承租方要按照约定用途使用、按时支付租金等。

（七）违约责任

1. 列出双方违约的情形及对应的赔偿责任。

2. 比如承租方逾期支付租金的违约责任，出租方未按约定提供门面的责任等。

（八）争议解决方式

可以约定协商解决或者诉讼解决，若选择诉讼解决，要明确管辖。

最后，合同双方签字盖章确认。

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