一、租赁合同快到期怎么续

租赁合同快到期时想要续租，可以参考以下步骤：

1. 提前与出租人沟通。在前合理的时间内，主动联系出租人表达续租的意愿。这个时间建议根据合同约定或者行业习惯确定，一般提前一到三个月比较合适。

2. 协商续租条款。如果出租人同意续租，双方需要就续租的租金、租赁期限、其他特殊约定等条款进行协商。租金可能会根据市场行情、房屋设施变化等因素调整，租赁期限可以重新约定。

3. 签订续租合同。在双方就续租条款达成一致后，应当签订书面的续租合同。续租合同可以是独立的合同，也可以是在原租赁合同基础上的补充协议，明确双方在续租期间的权利和义务。如果没有签订书面续租合同，可能会导致双方的权益无法得到有效保障。

二、全程电子租赁合同怎么签

签订全程电子租赁合同一般按以下步骤进行：

（一）选择可靠的电子合同平台

要挑选具有相关资质、安全可靠、符合规定的电子合同服务平台。平台需能保证合同签订过程中的身份认证、数据加密、防篡改等功能。

（二）身份认证

1. 合同双方需在平台上进行身份认证。一般包括企业认证、法定代表人身份认证等；个人则可能需要认证、手机号验证等。这是确保合同主体真实性的重要环节。

2. 有些平台会采用多种认证方式，如人脸识别、银行卡验证等增强认证的准确性和安全性。

（三）合同拟定

1. 出租方或有合同拟定权的一方在平台上按照规定格式和要求拟定电子租赁合同内容，包括租赁双方信息、租赁物详情、租赁期限、租金及支付方式等条款。

2. 合同条款应符合相关法律法规规定，明确双方权利义务关系。

（四）合同签署

1. 双方通过平台提供的电子签名技术进行签署。电子签名应具有与手写签名同等的法律效力。

2. 在签署过程中，平台会记录签署的时间、地点、IP地址等信息，作为合同签署的证据留存。

（五）合同存储与管理

电子合同签署完成后，平台会妥善存储合同文本及相关签署记录，以备后续查询、举证等需求。

三、场地长期租赁合同怎么签

场地长期租赁合同的签订需要注意以下方面：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、身份证号或组织机构代码等，确保双方具有签订合同的资格。

（二）场地描述

1. 详细写明场地的具体位置、面积、边界范围等信息，避免模糊不清。

2. 描述场地的现状，如是否已装修、有哪些附属设施等。

（三）租赁期限

1. 明确约定长期租赁的具体时长，起止日期需精确到日。

2. 对续租条款进行约定，如续租的条件、租金调整方式等。

（四）租金及支付方式

1. 确定租金金额，可根据市场行情及场地价值合理约定。

2. 规定租金的支付方式，如按年、季、月支付，以及支付的具体日期。

3. 对于租金递增的情况，要约定好递增的比例或金额、递增的周期。

（五）场地用途

明确承租方租赁场地的用途，确保符合法律法规及相关规定，同时约定不得擅自改变用途。

（六）维修责任

1. 区分场地主体结构、附属设施等不同部分的维修责任，由哪方负责。

2. 对于日常维护保养也需明确。

（七）违约责任

1. 约定双方违约的情形及对应的违约责任，如逾期支付租金的违约金计算方式等。

2. 规定在何种情况下可以，以及解除合同后的责任承担。

（八）其他条款

1. 包括争议解决方式，如选择诉讼还是。

2. 合同的生效条件，如签字、盖章等。

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