一、深圳房东租赁合同如何查

在深圳查询房东租赁合同，可通过以下途径：

（一）租赁双方留存的合同文本

1. 租客自身应保留一份与房东签订的租赁合同副本。在签订合同时，租客有权要求得到一份，以便日后查询合同条款、履行约定等相关事务。

2. 房东同样也会留存一份合同，租客如有需要查询合同中的特定条款或内容，在与房东协商一致的情况下，可以查看房东持有的合同文本。

（二）街道办事处房屋租赁管理部门

1. 按照相关规定，许多租赁合同会在街道办的房屋租赁管理部门进行备案登记。租客或房东可以携带有效件前往房屋所在地的街道办事处相关部门查询备案的租赁合同。

2. 部分地区可能已实现线上查询功能，可先致电街道办房屋租赁管理部门咨询是否可通过线上平台查询，若可以，则按其要求进行操作查询。

二、小区办租赁合同违法吗

小区办租赁合同本身不违法。

（一）如果是普通的房屋租赁，业主将自己在小区内合法拥有的房屋对外出租，签订租赁合同是正常的民事法律行为。这是业主对自己财产的合理处分，只要遵循相关，如遵循平等自愿、公平、诚实信用等原则，在合同中明确租赁双方的权利和义务，包括租金、租赁期限、房屋用途等内容，就是合法有效的。

（二）不过，如果在小区内办理租赁合同存在违反小区管理规定的情形，比如没有按照物业管理的要求进行租客登记备案等，这属于违反小区管理规约，但并不必然导致租赁合同本身违法。只要房屋的租赁不违反法律法规的强制性规定，例如用于非法用途（如等），正常的租赁合同就是合法的。

三、租赁合同多久生效啊

商铺租赁合同的生效时间通常取决于合同中的约定。如果合同明确规定了生效日期，那么就按照该日期生效。

一般来说，有以下几种常见情况：

1. 双方签字（或盖章）即生效。当出租方和承租方在合同上签字或者盖章后，合同就立即生效，这表明双方就商铺租赁相关事宜达成了一致意见，愿意受合同条款的约束。

2. 约定附条件生效。例如，合同中可能约定在承租方支付了一定数额的或者首月租金后合同生效。这意味着，只有在满足这个条件之后，合同才正式生效，双方开始履行各自的权利和义务。

需要注意的是，如果合同内容存在违反法律法规强制性规定的情况，那么相关条款可能无效，甚至整个合同可能被认定为。

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