一、如何写球馆租赁合同

写球馆租赁合同可以考虑以下几个方面：

（一）合同主体

明确出租方（球馆所有者或经营者）和承租方（使用球馆的个人或组织）的姓名或名称、联系方式、地址等基本信息。

（二）租赁标的

详细描述球馆的位置、面积、设施设备等情况。例如球馆的具体地址，是否包含特定的场地设施如篮球场、羽毛球场的数量等。

（三）租赁期限

规定租赁开始日期和结束日期，精确到年月日。同时可约定续租的相关事宜，如续租的条件、提前多久提出续租申请等。

（四）租金及支付方式

1. 明确租金金额，可以是固额，也可以根据使用时长、时间段（如旺季、淡季）等确定不同的租金标准。

2. 支付方式，如现金、银行转账等，以及支付的周期，是按月、季度还是年度支付。

（五）双方的权利和义务

1. 出租方应保证球馆的正常使用，负责设施设备的基本维护。

2. 承租方要按合同约定使用球馆，不得进行违法活动，爱护球馆设施设备，如有损坏需按约定赔偿。

（六）违约责任

明确双方违约时应承担的责任，如逾期支付租金的滞纳金标准，未按约定提供球馆或使用球馆的赔偿方式等。

（七）争议解决方式

可约定通过协商、或诉讼解决争议。

二、合同需要章吗

房屋租赁合同是否需要盖章要分情况来看。

如果是法人或者其他组织签订房屋租赁合同，一般需要盖章。因为盖章是法人或其他组织对外作出意思表示的一种重要形式，盖章后的合同代表了单位的意志，具有法律效力。

如果是自然人之间签订房屋租赁合同，签字就可以使合同成立生效，不一定需要盖章。当然，如果双方愿意，也可以选择盖章，例如使用个人名章等，但这不是强制要求。不过，无论是签字还是盖章，都要确保合同的签订是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等导致的情形。

三、投标要用到租赁合同吗

是否在投标中用到租赁合同取决于投标项目的具体要求。

（一）如果投标项目涉及到场地使用、设备租赁等相关内容，那么租赁合同通常是需要的。例如，投标项目是关于某个场地的运营管理，而投标人并非场地所有者，这时就需要提供与场地所有者签订的租赁合同，以证明有合法使用场地的权利，从而具备参与该项目投标的资格。

（二）但如果投标项目与租赁业务毫无关联，比如是单纯的货物供应投标，不需要使用场地或租赁设备等情况，一般就不需要提供租赁合同。

总之，要根据投标项目的性质、内容以及方的要求来确定是否需要在投标时用到租赁合同。

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