一、租赁合同怎样算成立条件

租赁合同的成立需要满足以下条件：

（一）当事人达成合意

1. 双方就租赁物、租金、租赁期限、租赁用途等租赁合同的主要条款达成一致意见。例如，一方提出租赁某房屋，另一方明确表示同意，并对租金数额、租赁期限等有明确的约定。

2. 这种合意可以是书面形式，也可以是口头形式，但法律规定需要采用书面形式的，应当采用书面形式，如租赁期限六个月以上的。

（二）存在要约和承诺的过程

1. 要约是一方希望与对方订立合同的意思表示，如租户向房东表示想租赁其房屋，并给出租赁条件。

2. 承诺是受要约人同意要约的意思表示，当房东接受租户提出的租赁条件时，就构成承诺。

（三）标的确定且可能

1. 租赁标的应当是确定的，如明确是某一特定房屋、某一特定车辆等。

2. 标的必须是可能存在并且合法的，不能是非法物品或者根本不存在的物品。

二、租赁合同按手印生效吗

租赁合同按手印是生效的。

在合同签订中，手印与签字、盖章具有同等的法律效力。只要合同内容是双方真实的意思表示，不违反的强制性规定，不违背公序良俗，合同即为有效。按手印是一种确认合同内容并表示同意受其约束的方式。

当一方在租赁合同上按手印时，这表明该方对合同条款的认可，意味着其愿意承担合同中规定的权利和义务。当然，为了避免可能的争议，在签订租赁合同时，最好同时采用签字和按手印的方式，并且明确合同双方的身份信息、租赁的标的、租赁期限、租金金额及支付方式等关键条款。

三、土地租赁合同怎么签约

土地租赁合同签约需要注意以下几点：

1. 明确合同主体。出租方和承租方应具备相应的民事行为能力，要核实双方的身份信息或主体资格证明。

2. 土地基本信息。合同中要详细写明土地的位置、面积、土地性质（如耕地、建设用地等）、土地用途等。

3. 租赁期限。明确约定租赁的起始时间和终止时间，不得超过土地承包期的剩余期限或相关土地使用的法定上限。

4. 租金及支付方式。确定租金的金额、支付周期（如年付、季付等）以及支付的具体方式（如银行转账等）。

5. 土地使用要求。包括是否可以改变土地用途，土地的使用规划等。

6. 违约责任。明确双方违反合同约定时应承担的责任，如逾期支付租金的责任、未经同意改变土地用途的责任等。

7. 争议解决方式。可约定通过协商、或诉讼解决合同履行过程中发生的争议。

在签约时，双方应仔细阅读合同条款，确保合同内容符合双方意愿，并签字盖章。

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