一、租赁合同怎样算成立

租赁合同的成立需要满足以下条件：

一是存在双方或多方当事人，即出租方和承租方。

二是当事人就租赁合同的主要条款达成合意。主要条款包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等。例如，双方明确约定了要出租的房屋位置、面积、租赁价格、租赁起始与终止时间等关键内容。

三是一般要有要约和承诺的过程。要约是一方希望和他人订立租赁合同的意思表示，如出租方提出将某的条件；承诺则是受要约人同意要约的意思表示，例如承租方表示接受出租方提出的房屋租赁条件。当承诺生效时，租赁合同即成立。

不过，对于一些特殊的租赁合同，如房屋租赁合同，可能还需要满足规定的其他形式要求，如书面形式等，但这并不影响租赁合同在实质内容达成合意时的成立。

二、租赁合同更名要多久

租赁合同更名所需的时间没有一个固定的统一标准。

（一）从协商角度看，如果出租方和承租方能够迅速达成一致意见，同意更名且相关手续简单，可能较短时间就能完成。例如，双方都是自然人，对于更名没有异议，可能当场签订补充协议进行更名，这种情况可能一天内甚至更短时间就可完成。

（二）从行政手续方面来说，如果涉及到经营性租赁场地，在某些地区可能需要到相关部门进行备案变更，这时候就要看当地行政部门的工作效率。通常需要提交相关材料，如更名申请、原租赁合同、新承租人的身份信息等，一般的审核期限可能在3 5个工作日，但如果遇到材料不全或者需要进一步核实情况等，时间可能会延长到10个工作日甚至更久。

（三）如果是通过中介机构签订的租赁合同，还需要考虑中介机构内部的流程和沟通协调时间，这可能需要1 3个工作日不等。

三、伪造租赁合同什么罪

伪造租赁合同可能涉及多种：

1. ：如果通过伪造租赁合同，以非法占有为目的，骗取他人财物，例如骗取租金、押金或者基于租赁合同而给予的其他财物，数额达到诈骗罪的立案标准，就构成诈骗罪。

2. ：在签订、履行合同过程中，伪造租赁合同作为欺诈手段，骗取对方当事人财物，数额较大的，构成罪。这一罪名主要强调利用合同这种特殊形式进行诈骗，与普通诈骗罪有所区别。

3. 伪造、企业、事业单位、人民团体印章罪：如果伪造的租赁合同上盖有公司、企业、事业单位、人民团体的印章，并且该印章是伪造的，那么可能构成此罪。不过这一罪名主要针对伪造印章的行为，如果伪造印章是为了实施诈骗等其他犯罪行为，可能会按照牵连犯等理论从一重罪处罚。

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