一、租赁合同与合伙合同区别

租赁合同与合伙合同存在以下区别：

1. 合同目的方面。租赁合同是一方将租赁物交付另一方使用、收益，另一方支付租金，目的在于对租赁物的使用和收益；而合伙合同是两个以上合伙人为了共同的事业目的，共享利益、共担风险，目的在于共同经营、共同获利。

2. 主体关系不同。租赁合同中出租人与承租人是租赁关系，双方权利义务相对简单明确；合伙合同中合伙人之间是共同经营的关系，他们之间存在更紧密的合作关系，需要共同决策、共同管理。

3. 权利义务内容。在租赁合同中，承租人主要权利是使用租赁物，义务是支付租金并按约定使用租赁物；出租人权利是收取租金，义务是提供符合约定的租赁物。合伙合同中，合伙人共享收益、共担风险，需要共同投入资金、技术、劳务等，合伙人对合伙事务有参与管理、决策等权利和义务。

4. 合同终止后的财产处理。租赁合同终止后，承租人返还租赁物；合伙合同终止后，要进行清算，根据约定分配剩余财产或分担债务。

二、买车库合同是租赁合同吗

买车库合同不一定是租赁合同。

如果合同明确约定是一方将车库出租给另一方使用，在一定期限内，使用方支付租金，这种情况下是租赁合同。在租赁合同下，车库的所有权不发生转移，承租人仅获得一定期限内的使用权。

但如果合同约定的是一方将车库的所有权转让给另一方，另一方支付相应的价款，那这就是，这种情况下车库的产权发生了变更，购买者成为车库的新主人。

还有可能是其他类型的合同，比如车库的借用合同（无偿使用）等，但这种情况相对较少。所以判断买车库合同的性质，关键要看合同双方的权利义务约定内容。

三、租赁合同属于服务合同么

租赁合同不属于服务合同。

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。其核心在于对物的使用、收益权的让渡，重点围绕租赁物展开，比如，是对房屋空间使用权利的租赁。

而服务合同是一方提供特定服务，另一方支付报酬的合同，强调的是提供服务的行为，例如家政服务合同，重点在于家政人员提供清洁等服务行为。两者在合同性质、标的等方面存在明显区别。

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