买了我的陪嫁房怎么办离婚
婚前由一方父母出资购房,作为婚后夫妻共同居住的房屋,后经双方协议,男方出资将房屋产权变更登记在男方名下,离婚时,男方能否取得该房屋的所有权?
一、买了我的陪嫁房怎么办离婚
根据相关法律规定,婚前由一方父母出资购买的房屋,属于一方婚前个人财产,不因双方婚后房产登记在男方名下而改变其房产所有权性质。离婚时,该房屋原则上应归女方所有。
但如果双方婚后对该房产进行过有偿的增值处理,男方可以向女方主张对增值部分的补偿。例如,男方婚后对房屋进行装修、扩建等,增加了房屋的价值,则男方可以要求女方对增值部分进行补偿。
二、我的陪嫁房离婚后怎么分配
离婚后,对于陪嫁房的分配,可以根据以下规则进行:
1. 赠与性房屋:如果陪嫁房是由女方父母明确赠与女方,则该房屋属于女方的婚前个人财产,离婚时女方可以主张全权所有。
2. 共同出资性房屋:如果陪嫁房是由女方父母和男方共同出资购买,则该房屋属于夫妻共同财产,离婚时夫妻双方可以协议或法院判决分割房产。
三、我买了老婆的陪嫁房现在离婚
如果男方在婚前购买了女方的陪嫁房,并支付了部分或全部房款,离婚时男方可以向女方主张以下权利:
1. 房屋增值补偿:男方婚后对房屋进行装修、扩建等,增加了房屋的价值,男方可以向女方主张对增值部分的补偿。
2. 购房款返还:男方婚前支付了部分或全部房款,离婚时男方可以向女方主张购房款的返还。
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