一、店面没有租赁合同合法吗

店面没有租赁合同存在不合法的情况。

从出租方角度看，将店面出租而没有租赁合同，难以明确双方的权利义务关系。比如租金的金额、支付方式、租赁期限等都没有书面约定，在后续可能产生纠纷。如果发生承租方拒付租金、延长租期等情况，出租方由于缺乏合同依据，权益难以保障。

从承租方角度而言，没有租赁合同，自身对店面的使用权限缺乏保障。例如出租方可能随时要求承租方搬离店面，承租方难以依据合同进行抗辩，可能遭受装修投入、经营布局调整等方面的损失。并且在一些商业经营活动中，没有租赁合同可能无法办理等相关经营证照，从而影响正常经营。

但是如果存在事实租赁关系，且双方没有争议，在法律上也会对这种事实关系在一定程度上予以认可，不过仍然存在较大的法律风险。

二、租赁合同由哪方签

租赁合同通常由出租方和承租方签订。

出租方是将自己拥有的财产（如房屋、土地、设备等）提供给他人使用并获取租金收益的一方。承租方则是希望使用出租方财产，并按照约定支付租金的一方。

在一些情况下，可能存在代理签订租赁合同的情形。比如，出租方可以委托代理人来签订合同，此时代理人需要有合法的委托授权手续；承租方也可能由法定代表人或者经合法授权的代理人来签订租赁合同。无论是哪方签订合同，都应当确保合同内容明确双方的权利和义务，包括租赁物的描述、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等重要条款。

三、租赁房子合同谁写合适

租赁房子合同可以由房东、租客或者第三方来撰写。

如果由房东撰写，房东对房屋的情况比较了解，能够清楚地在合同中写明房屋的基本状况，如房屋地址、面积、设施设备等情况。但可能会更多地从自身利益出发来拟定条款。

租客撰写合同的话，租客能将自己关心的租赁相关问题，如租赁期限、租金支付方式、房屋的使用用途等详细地写进合同。不过可能对房屋的某些固有情况把握不够准确。

由第三方撰写也是常见的方式，例如通过房产中介或者律师。房产中介有一定的行业经验，其提供的合同模板通常能涵盖常见的租赁事项。律师撰写则更具专业性，能够确保合同条款符合要求，在双方权利义务、违约责任、争议解决等重要方面的规定更加严谨，能有效避免日后可能出现的纠纷。

综上所述，无论是哪一方撰写，都需要确保合同内容完整、准确地反映双方的意愿，并且符合相关法律法规的规定。

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