一、深圳租赁合同怎样续签

深圳租赁合同的续签流程如下：

（一）提前协商

1. 在租赁合同到期前，出租方和承租方应提前进行协商，确定双方是否有续签的意向。

2. 就续签的租赁期限、租金金额及支付方式、租赁房屋的使用用途等条款进行商讨。

（二）签订续签协议

1. 如果双方就续签事宜达成一致，应当签订书面的租赁合同续签协议。该协议应明确租赁双方的姓名或名称、身份证号码或统一社会信用代码、租赁房屋的地址、续签后的租赁期限、租金标准、租金支付时间和方式等重要内容。

2. 签字盖章：协议应由出租方和承租方签字（个人）或者盖章（单位）确认，以确保协议的有效性。

（三）备案（如需）

1. 根据深圳市的相关规定，如果需要备案的，续签后也应及时办理备案手续。

2. 办理备案时，一般需要提供续签后的租赁合同、双方身份证明等材料到当地房屋租赁管理部门办理。

二、租赁合同哪方提供

租赁合同可以由出租方提供，也可以由承租方提供，还可以由双方协商共同拟定。

如果是由出租方提供，出租方可能会基于自身的利益考量，在合同中设置对自己有利的条款，例如租金的支付方式、租赁物的使用限制、维修责任的界定等。

承租方提供租赁合同的情况也较为常见，特别是在一些商业租赁场景下，承租方可能有特殊的租赁需求和经营要求，希望通过自己拟定的合同来保障权益，如对租赁场地的装修权、续租权等条款进行详细约定。

无论哪一方提供租赁合同，都需要遵循平等、自愿、公平、诚实信用等原则，且合同内容必须符合的规定，否则可能导致部分条款无效或者合同整体无效。

三、怎么添加房屋租赁合同

如果要添加房屋租赁合同内容，可按以下步骤操作：

（一）协商一致

1. 双方当事人（出租方和承租方）应就需要添加的内容进行充分协商，例如增加租赁期限、调整租金金额、补充房屋使用的特殊约定等，确保双方对添加内容的含义、目的和影响都有清晰理解并达成共识。

（二）书面形式

1. 最好采用书面补充协议的形式。在补充协议中明确写明原房屋租赁合同的签订日期、双方当事人信息等基本情况，以便与原合同建立关联。

2. 详细列出添加的条款内容，表述要准确、清晰、无歧义。例如要添加新的房屋维修责任分配条款，就要明确哪些部分由出租方负责维修，哪些由承租方负责，以及维修的时间限制等。

（三）签字确认

1. 补充协议写完后，双方当事人应在补充协议上签字（如果是单位还需加盖公章），签字日期也应注明。这样添加的内容就与原房屋租赁合同具有同等法律效力。

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