一、房子租赁合同要重新签吗

是否需要重新签订房子租赁合同取决于多种情况。

如果在租赁期间，租赁双方协商一致对原合同的重要条款进行变更，如租金金额、租赁期限、房屋用途等，通常需要重新签订合同以明确双方新的权利和义务关系。

若原租赁合同到期，双方想要继续租赁关系，也需要重新签订合同，以约定新的租赁期间、租金等条款。不过，若双方只是简单延续原合同条件，也可通过补充协议的方式延长租赁期限。

但如果没有发生上述重大变更情况，只是一些小的、不影响合同实质内容的调整，例如对维修责任的一些细化说明，可能不需要重新签订合同，通过补充协议等方式即可。

二、租赁合同还需要认证吗

租赁合同是否需要认证取决于具体情况。

如果是普通的民事租赁合同，在双方自愿签订且符合规定的情况下，通常不需要专门的认证手续，双方签字或者盖章后合同即成立生效。

但是在某些特殊情形下需要认证。例如，在涉及到用于工商登记注册等用途时，有些工商行政管理部门可能要求提供经过等认证形式的租赁合同，以确保合同的真实性和有效性。再比如，当租赁合同要在境外使用，可能需要根据使用地的要求进行领事认证等相关认证程序，这样合同才能被认可。

三、租赁合同能当吗

租赁合同不能当作收入证明。

收入证明是用以证明个人或单位经济收入情况的文件。其目的是为了显示资金的流入情况，一般需要明确显示工资、经营所得、投资收益等收入来源及金额等相关信息。

而租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。它主要体现的是租赁关系，包括租赁双方的权利义务、租赁物的情况、租金金额、租赁期限等关于租赁事务的约定，与收入的产生逻辑完全不同，无法体现收入的来源和确切的收入金额等关键信息，所以不能当作收入证明。

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