一、店铺租赁合同撕毁无效吗

店铺租赁合同撕毁并不当然无效。

（一）从合同本身性质看，合同的效力取决于其是否符合法定的有效要件。如果在撕毁之前合同已经依法成立且生效，例如合同双方具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反的强制性规定和公序良俗等，那么即使合同被撕毁，其效力依然存在。

（二）证据方面，撕毁合同可能会影响到合同的证明力。但如果有其他证据能够证明合同的内容，比如复印件、照片、证言等，仍然可以依据这些证据来确定合同的权利义务关系。

（三）若一方撕毁合同是想关系，那需要符合法定解除或约定解除的条件才行，否则擅自撕毁合同属于违约行为，要承担相应的违约责任。

二、租赁合同丢失怎么找出租

如果租赁合同丢失想要联系出租方，可以尝试以下几种方式：

1. 查找联系记录。查看自己的手机短信、通话记录、电子邮箱等，看是否能找到出租方的联系方式，比如电话号码或者电子邮箱地址。

2. 查找支付记录。若通过银行转账、电子支付平台等方式支付租金，可以查看支付记录中的备注信息或者收款方信息，也许能获取出租方相关的联系方式或者账户名称等线索，然后进一步查找出租方。

3. 询问周边人。如果是租住在某个小区或者商业场所，可以向邻居、物业工作人员、周边商家等打听出租方的情况，他们可能知道出租方的联系方式或者办公地点等信息。

4. 查看房产中介信息。若房屋是通过中介出租的，虽然租赁合同丢失，但可以联系当时的中介，中介公司一般会有出租方的相关信息存档。

三、怎么签合法合同

签订合法的房屋租赁合同需要注意以下几点：

（一）合同主体

明确出租方和承租方的身份信息，包括姓名、号、联系方式等，确保双方具有签订合同的民事行为能力。

（二）房屋基本信息

详细写明房屋的地址、面积、户型、附属设施设备等情况，如家具、家电等，避免日后产生争议。

（三）租赁期限

明确租赁的起止时间，租赁期限不得超过二十年，超过部分无效。

（四）租金及支付方式

确定租金的金额、支付周期（如月付、季付等）、支付方式（如现金、转账等），同时约定是否有押金及押金的退还条件。

（五）房屋用途

约定承租方使用房屋的用途，如居住、办公等，不得擅自改变用途。

（六）维修责任

明确房屋及其附属设施设备的维修责任由哪一方承担，一般自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。

（七）违约责任

双方应约定各自的违约责任，如承租方逾期支付租金、出租方未按约定提供房屋等情况下应承担的责任。

（八）其他条款

可包括合同的解除条件、争议解决方式（如协商、诉讼等）等内容。

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