一、学区住房租赁合同多久

学区住房租赁合同的租赁期限没有统一的法定标准。

（一）从一般租赁情况看

1. 短期租赁。它可以是几个月，例如三到六个月，这适合于一些临时有入学需求且不确定是否长期居住在该学区的家庭。这种短期租赁能满足入学资格审查等相关要求。

2. 长期租赁。常见的有一年、两年甚至更长时间。长期租赁对于稳定居住在学区内、保障孩子较长学习阶段的家庭比较合适。

（二）从学区政策要求角度

不同地区的学区政策会对住房租赁时间有特殊要求。有些地方可能要求在入学登记前的租赁合同至少存续一定时间，比如一年以上，以确保租户是稳定居住在学区内，而不是为了单纯获取入学资格进行短期租赁操作。所以在签订学区住房租赁合同时，需要先了解当地的学区政策相关规定。

二、租赁假合同怎么办

如果遇到租赁假合同，可按以下方式处理：

（一）收集证据

1. 尽可能收集证明合同为假的证据，例如合同上签字、盖章存在伪造嫌疑的相关材料。可以通过笔迹鉴定、印章鉴定等方式来证明。

2. 收集与租赁事实不符的证据，如租赁物实际不存在、租赁面积与合同约定严重不符等情况的证据，包括照片、视频、证言等。

（二）法律途径

1. 向提起诉讼。如果因为假合同遭受了经济损失，可以要求造假方承担赔偿责任，包括因假合同导致的直接损失和间接损失。法院会根据双方提供的证据进行审理，判定，并作出公正的裁决。

2. 向公安机关报案。如果伪造合同的行为涉嫌诈骗等刑事犯罪，公安机关会依法立案侦查，追究造假者的刑事责任。

总之，遇到租赁假合同不要慌乱，要积极采取措施保护自己的合法权益。

三、设备租赁能够计件吗合同

设备租赁是否能够计件取决于多种因素。

从合同自由原则看，如果双方协商一致，在设备租赁中采用计件的方式是可行的。例如，租赁复印机，按照复印的张数来计算租赁费用，这实际上就是一种计件的租赁方式。

但这种计件方式需要在合同中有明确而详细的约定。

1. 要明确计件的标准，例如是按照设备产出的合格产品数量还是其他的计量方式，对于何为合格产品也要有界定。

2. 价格设定要合理，根据不同的计件数量范围，设定相应的租赁价格或者单价调整机制等。

3. 还需要考虑设备可能出现的故障、维修期间的计件计算等特殊情况的处理。

总之，只要双方在合同中能就计件相关的各个方面达成共识，设备租赁是可以采用计件方式的。

以上是关于学区住房租赁合同多久的相关回答，若对问题还有疑问，可快速咨询律师，合飞律师精选优质律师，三重认证保护，请放心咨询。