一、办理租赁合同如何收费

租赁合同的办理收费情况如下：

（一）如果是自行起草租赁合同并签订，一般没有办理合同本身的官方收费。但可能涉及到一些其他费用，例如签订合同所用纸张等办公用品的少量花费。

（二）如果是找律师起草租赁合同，收费会因多种因素而异。1. 律师的资历和知名度，经验丰富、知名度高的律师收费可能相对较高；2. 合同的复杂程度，比如包含特殊条款、复杂的租赁物规定等情况，费用会增加；3. 地域差异，不同地区的有较大区别，大城市的律师收费普遍高于中小城市。通常简单的租赁合同起草可能在几百元，复杂的可能上千。

（三）如果涉及租赁合同公证，公证机构会收取一定费用。收费标准也是根据不同地区经济水平有所差异，一般按照合同标的金额的一定比例收取，同时还有可能有最低收费标准。

二、租赁合同包括哪几项

租赁合同一般包括以下几项：

1. 租赁双方的基本信息，包括姓名或名称、联系方式、号或统一社会信用代码等，明确合同主体身份。

2. 租赁物的描述，如租赁物的名称、数量、规格、质量等情况，确保租赁双方对租赁物的认知一致。

3. 租赁期限，明确起始日期和终止日期，确定租赁关系存续的时间范围。

4. 租金及支付方式，要约定租金的数额、支付的周期（如月付、季付等）、支付的方式（如现金、转账等）。

5. 租赁物的用途，规定租赁物的合法使用用途，防止承租方用于非法活动。

6. 维修责任，确定租赁期间租赁物的维修义务由哪一方承担。

7. 违约责任，约定双方违反合同约定时应承担的责任，如违约金的数额或计算方式等。

8. 争议解决方式，例如是通过还是诉讼解决纠纷。

三、餐饮租赁合同怎么签

签订餐饮租赁合同需注意以下几点：

1. 明确合同双方当事人的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等，确保信息准确无误。

2. 详细说明租赁场地的情况，例如具体地址、面积大小、场地现状等，同时对附属设施设备也要列出清单，像厨房设备、桌椅等是否包含在租赁范围内。

3. 租赁期限要明确，包括起始日期和终止日期，以及是否有续租的相关约定。

4. 租金金额、支付方式和支付周期必须清楚约定，例如是按月支付还是按季度支付，是现金支付、银行转账还是其他支付方式。

5. 关于场地的用途，要明确限定为餐饮经营，并且如果有特殊要求，例如是否可以进行外卖业务等也要注明。

6. 双方的权利和义务方面，如出租方需保证场地可用于餐饮经营且符合相关规定，承租方需按约定使用场地、按时支付租金等。

7. 违约责任条款不可或缺，对双方违约的情形及对应的赔偿责任要清晰界定。

8. 合同的解除条件也要明确，如一方违反合同约定达到何种程度，另一方有权等。

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